3個蝸居變複式設計 空間倍增超實用 | 裝修

「一房半」蝸居大變身 建閣樓地台超實用

今期參觀的是東涌昇薈一個充滿藝術感的單位，其中最有特色的是打造了小閣樓，及以玻璃牆間隔廚房及客廳，實行用盡每吋空間。

撰文：詹詠渝 ｜圖片：何柏基

蝸居需求愈來大

香港蝸居需求愈來愈多，近期衍生了「一房半」單位（即一間睡房＋一間無窗的雜物房）。不過，對兩口子來說，亦可謂麻雀雖小，五臟俱全。

單位裝修設計由CIRCLE INTERIOR DESIGN提供，全屋走簡約歐陸風格，主色調以白色為主，予人舒服安逸的感覺。

單位女主人是一位熱愛畫畫的文青女性，對家居設計有一定要求，並且親自繪畫畫作，以裝飾家居。

儲物櫃暗藏玄機

單位客飯廳布局分明，設計師為用盡每吋空間，在飯廳區打造了一個閣樓。

閣樓除可讓屋主有空間閱讀休息之外，還可擺放女主人的畫作。

而牆身的巴黎鐵塔景畫作正正出於女主人之手，大大提升了全屋的藝術感。

閣樓下空間則打造了一個大儲物櫃，以擺放屋主的畫具，同時預留了一個空間予屋主使用電腦。

倘若屋主需要使用電腦，就可將層板放下，當作電腦桌之用。

同時，儲物櫃中亦收藏了一張桌子，屋主若需要一張長枱招待親朋好友，亦可以取出櫃內的層板，組合成長枱。

而閣樓的樓梯每一級都是儲物櫃，在增加儲物空間之餘又不失美觀。

蝸居用盡每吋空間

客廳簡單擺放了簡約的白色電視櫃，牆身貼上黑色鏡面玻璃作點綴，配上透明茶几，充滿現代感。

沙發則摒棄傳統白色或杏色的沙發，改為選用寶藍色的真皮沙發，予人煥然一新的感覺。

至於廚房亦是全屋一個大亮點，設計師將廚房與客廳原本的牆身拆掉，將半塊牆改為大玻璃設計；此舉可在視覺上提升客廳空間感。

設計師同時在廚房的玻璃牆身造了一張吧枱，讓屋主可一邊看電視；一邊用餐，設計頗具心思。

睡房方面，間隔四四方方，原本已非常實用。

在設計師為屋主打造地台後，蝸居更進一步增加儲物空間，設計師在睡房的窗台之上打造了一張書桌，令窗台位置不會白白浪費。

設計師貼心地在書桌與床之間的地台留了一個空間，讓男主人可直接坐上使用電腦工作。

裝修貼士:家用電子鎖日趨普及

家用電子鎖愈趨普及，現時家居電子門鎖的開鎖方式普遍可分為四類，包括密碼、感應卡、指紋及鑰匙；以手機應用程式（App）開鎖則較少。

其中，以密碼及感應卡最為普遍，密碼開鎖最少需要四至六位數字，大部分型號都設隨機輸入安全碼或虛位密碼功能，以防有人窺視到密碼或從留下的指紋痕跡破解密碼。

而使用感應卡的電子門鎖，則會附送兩至五張感應卡，如要額外選配，需另外購買。

各電子門鎖的保用期由一至兩年不等，保用期內大部分品牌提供市區用戶可享有免費上門檢查維修服務。

市面部分電子門鎖附設有防恐慌（anti-panic）設計，即使已上鎖，用戶在屋內按下手柄就可即時解鎖，一旦發生火災等緊急狀況，確保用戶可迅速解鎖逃生。

250呎新盤蝸居改裝 閣樓地台將空間倍大

【新盤蝸居】今期介紹的是於馬頭圍道新樓盤傲形的一個實用面積250呎單位，一房一廳，採用工業風為主題。為兼顧生活及儲物空間，屋主選擇閣樓及地台設計，又因應個人喜好建了小型吧枱，別具寫意品味。

撰文：鄭梓豐 ｜圖片：何柏基

新盤傲形旺中帶靜

何文田現時有不少重建項目在進行中，傲形是該區新落成的新盤。

單位位置旺中帶靜，交通便捷，不少往尖沙咀的巴士及小巴會途經此地。

最近的地鐵站為何文田站，步行時間為十分鐘，但明年將有新地鐵站落成，步程可縮減至兩分鐘。

露台營造寫意空間

屋主於去年7月收樓，裝修花了約20萬元，工程需時四個月，自今年初遷入，屋內所有喉及水電基本上無改動。

單位面向東北，輕風徐來、清爽宜人，並無西斜問題，故屋主對露台位置尤其鍾愛。

一般家庭通常會將露台用作晾曬衣物的地方，但因屋主喜愛户外空間，故在浴室晾衣，保留露台的靈活性，閒時更可放一張小餐枱在露台進餐，非常寫意。

單位面對大馬路

雖然旁邊的地盤偶爾會發出嘈音，而單位面對正馬頭圍道大馬路，幸好單位處於中層，受影響較小，關上露台門後已可減少大部分嘈音。

客廳靠近露台放置了一張梳化床，屋主指，梳化床多數時間都會被拉開，坐於其上剛好對正電視機。

屋主喜愛品酒，收藏了不少酒瓶、酒杯，吧枱是其一直以來的夢想，設計師因而特地設計了一張L形吧枱，既摩登又省位，更兼具飯桌的功能。

工業風設計入型入格

玄關過後，左側是一個小廚房，洗衣機、雪櫃均採取了嵌入式設計。

雪櫃頂放置咖啡機及微波爐，其他廚具配件多為一物多用，廚房麻雀雖小，五臟俱全。

屋主鍾情工業風，吧枱的牆壁因而選取了灰色油漆，與地台的木色呼應。

地台作收納用途

地台高15吋，作收納用途，可放大型物件如行李箱。

細節上，貼牆的掛鈎也選擇了線條乾淨俐落的設計，貫徹主調。

惟空間有限，若全間屋均以此工業風裝修，反而顯得深沉壓迫，所以靠閣樓那邊則另選白色，保持開揚。

窗台位置作為衣櫃

單位面積有限，要做到生活與貯物空間並存是一大挑戰。為騰出更多空間，屋主決定將其中一面窗封掉，掏空窗台位置作為衣櫃及梳妝枱。

由於樓底高達10呎半，因此打造了一個閣樓作睡榻，感覺也不壓迫；所延伸出來的樓梯亦是以櫃搭成，增加儲物空間。

屋主笑言，因為上下閣樓要用樓梯，步程多反而覺得家中空間更大。

葵涌新盤樓底夠高 實呎313造閣樓床增空間

豐資源有限公司旗下豐寓W為區內十年以來首個新盤，有機會廣受區內換樓家庭客及投資客歡迎。

豐寓位於興芳路178號，步行至港鐵葵芳站只需約六分鐘。 由葵芳站出發約17分鐘可到達港鐵香港站；另僅需時約30分鐘即可達機鐵綫機場站，可謂享有30分鐘生活圈的優勢。 豐寓屬單幢式精品住宅，合共提供136個單位。

項目戶型設計多元化，包括開放式、一房及兩房，單位實用面積由222至398平方呎。 拆牆提升空間感 今期參觀的是以8樓A室為設計藍本的示範單位，原則為一房間隔，實用面積313平方呎。

設計師為提升室內空間感，故將單位原本房間的牆身拆卸，將睡房與客飯廳打通，改為開放式設計。 此舉不單可以令客飯廳更加寬闊，同時突顯出單位特高樓底的賣點。 甫進入示範單位大門，設計師巧妙地將玄關位旁邊的牆身，用上玻璃鏡面來舖砌，在視覺上可令單位空間感大增。

另一方面，單位的牆身主要採用米白色為主調，予人簡約整潔之餘，亦可令單位空間感進一步伸延。 而單位亦暗藏玄機，玄關位前方及客飯廳一側，均採用摺疊式的傢具。 客飯廳牆身懸掛的一幅畫作，向下拉出可搖身一變成一張木製餐桌，適合兩口子浪漫晚餐，盡顯設計師心思。

客飯廳另一方選用灰色布藝沙發，沙發後方的牆身亦懸掛幾幅小畫作，令全屋增添文青氣息。 前方再配置一張簡單的木製矮枱，用以放置電視機及裝飾品，延續簡潔風格。

安裝閣樓床

至於單位原則的睡房牆身拆卸後，設計師善用單位特高樓底的優點，安裝一張閣樓床（Loft Bed），將整個空間向上伸延，以增加臥室私人空間。 上方放置床架 ；下方則擺放層架讓住戶用作儲物，以及放置書桌，形成一個小型工作間。開放式廚房繼續沿用米白色的廚櫃，與客飯廳的主色調相互呼應，令家居有一個安樂窩的感覺。

單位的交樓標準，附送德國西門子（Siemens）高級爐具及家電，如微波爐、雪櫃、抽油煙機、煮食爐及洗衣機等。 而浴室則採用企缸設計，並提供PALAZZANI花灑、Bain d’Or面盆及PALAZZANI水龍頭。

裝修貼士：巧用閣樓床有法

外國部分大城市同樣寸金尺土，故不少設計揉合了閣樓的意念，閣樓床亦應運而生。 事實上，閣樓床與香港傢具店所提供的衣櫃及書枱連子母床設計概念相若，惟外國的閣樓床設計更為精美前衛，除可節省室內空間之外，亦可增添整個家居的特色風格。

儘管閣樓床只佔一個小正方形的空間，但該空間已包含不少多功能傢具，讓住戶可充當臥室、工作空間，甚至休憩空間。 普遍設計師會使用下層空間作為工作空間及休憩空間，倘若住戶使用可摺疊式傢具，只要在使用的時候才把桌面拉出來，就節省更多空間。 該桌面除可充當工作枱外，同時可充當飯枱，在不需要使用桌面時，該空間可放置站立式掛衣架，令該空間有額外儲物空間。

另一方面，現時市面上有不少迷你投影機，假如將投影機放於床上，以及將影像投射至天花板，即搖身一變成一個私人影院。

借$10萬利息只要$960 6大貸款計劃比拼

裝修費用數目不少，或者大家都會需要多些現金周轉。編輯搜羅了市面上較受歡迎的 6 個貸款計劃資料，並以「借 10 萬」及「借 40 萬」作例，比拼各個計劃的利息、貸款額還款期等，以便大家在申請貸款時作出最合適的選擇。

借$10萬#

借$40萬#

上述資料只供參考，最終批核的貸款利率、貸款額、手續費及還款期以銀行公布為準。
#貸款分 24 個月攤還
*以較低者為準

DBS貸易清息口最低

選擇貸款計劃，一般都以「利息」作優先考量。6 個計劃中，以 DBS「貸易清」息口最低，無論借 10 萬還是 40 萬元，年利率均為 3.83%，全期總利息支出也是最低的。借 10 萬元分 2 年攤還，總利息支出仍是 3 位數，僅$960，實屬市場罕見。受惠於低息口，「貸易清」的每月還款額也是 6 個計劃中最低的，每月還款額為$4,207。
貸款額方面，則以中銀易達錢及 DBS 貸易清為最高，兩者均可提供$200 萬或相等於 21 個月糧的貸款，其次是渣打的私人貸款及結餘轉戶，兩者均可提供$200萬或 18 倍月薪。至於最長還款期，一般也可以去到 60 至 72 個月。

值得一提的是，現時申請上述 6 個計劃，均享有現金券、超市禮券或利息回贈等優惠，金額由$500 至$3,000 不等，部份經網上申請再有額外回贈。當中以 DBS貸易清的高達$3000 現金券及中銀易達錢的最高 6 個月利息回贈最吸引。此外，大部份計劃亦免卻了手續費，提前還款亦毋須罰息。

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