200呎樓下超細蝸居 變大一倍裝修法｜蝸居裝修
近年新盤「神則」處處，皆因它們愈建愈細，部分面積更只有200呎，連一個「華麗轉身」的空間也沒有！這些「劏房」放得到大床，卻放不到其他家電，難怪設計師要花多點腦筋想裝修，才可以用盡「蝸居」空間。
撰文：Nic Chan
為了知道蝸居慳位有乜計？Studio Half Design創辦人Karson有幾招傳授大家：
蝸居裝修：第一招 移門偷位
室內房門位置往往分隔廳區空間，使到不少用不著的「走廊位」出現。Karson認為，只要將房門位置稍為移動，減少走廊閒置空間，便可於觀感上客廳面積大一點。
蝸居裝修：第二招 地台儲物空間
面積有限的蚊型單位，其實可以用「3D模式」擴闊空間，方法是加建升高地台，用盡樓底每寸位置。如果嫌一級地台未能達到儲物效果，可以加建兩級地台，提高儲物量。
蝸居裝修：第三招 衣櫃變牆身
廳房之間牆身可由衣櫃取代，除了可善用所減少的牆身空間，亦可一物兩用－－其中一面作房間的儲物櫃，另一面可用作掛電視之用。Karson認為，用衣櫃取代電視櫃，可避免阻擋廳區出入空間，更可視覺上擴闊地面位置，令視覺上空間更大。
蝸居裝修：第四招 趟門代替掩門
一般人家中的門，會選擇掩門設計，不過在狹窄單位內卻導致空間流失，因此可選擇用趟門，令空間更實用。
蝸居裝修：第五招 廳廚玻璃窗
Karson認為，將廚房牆身改成玻璃窗，可讓廳區望通廚房，從而增加視覺空間。
蝸居裝修：第六招 面盤偷位
現時不少新盤的浴室面盤位置，往往會較大，但其與座廁之間的位置，往往卻用不着，所以可以將之縮少，偷位給予廳區使用。
借$10萬利息只要$960 6大貸款計劃比拼
裝修費用數目不少，或者大家都會需要多些現金周轉。編輯搜羅了市面上較受歡迎的 6 個貸款計劃資料，並以「借 10 萬」及「借 40 萬」作例，比拼各個計劃的利息、貸款額還款期等，以便大家在申請貸款時作出最合適的選擇。
借$10萬#
| 每月還款 | 年利率 | 貸款總額 | 利息總額 | |
| 中銀易達錢（按此申請） | $4,332 | 5.38% | $103,979 | $3,979 |
| DBS私人貸款（按此申請） | $4,307 | 6.16% | $103,360 | $3,360 |
| DBS貸易清（按此申請） | $4,207 | 3.83% | $100,960 | $960 |
| 渣打分期貸款（按此申請） | $4,452 | 6.65% | $106,859 | $6,859 |
| 渣打結餘轉戶（按此申請） | $4,578 | 9.60% | $109,864 | $9,864 |
借$40萬#
| 每月還款 | 年利率 | 貸款總額 | 利息總額 | |
| 中銀易達錢（按此申請） | $17,330 | 5.38% | $415,917 | $15,917 |
| DBS私人貸款（按此申請） | $16,867 | 4.06% | $404,800 | $4,800 |
| DBS貸易清（按此申請） | $16,827 | 3.83% | $403,840 | $3,840 |
| 渣打分期貸款（按此申請） | $17,713 | 6.08% | $425,104 | $25,104 |
| 渣打結餘轉戶（按此申請） | $18,127 | 8.52% | $435,040 | $35,040 |
| 最高貸款額(港幣) | 最長還款期 | 批核 | |
| 中銀易達錢（按此申請） | $200萬或月薪21倍* | 72 | 即時 |
| DBS私人貸款（按此申請） | $200萬或月薪12倍 | 60 | 1分鐘 |
| DBS貸易清（按此申請） | $200萬或月薪21倍 | 72 | 1分鐘 |
| 渣打分期貸款（按此申請） | $200萬或月薪18倍* | 60 | 中午前申請，同日跟進 |
| 渣打結餘轉戶（按此申請） | $200萬或月薪18倍* | 72 | 中午前申請，同日跟進 |
上述資料只供參考，最終批核的貸款利率、貸款額、手續費及還款期以銀行公布為準。
#貸款分 24 個月攤還
*以較低者為準
DBS貸易清息口最低
選擇貸款計劃，一般都以「利息」作優先考量。6 個計劃中，以 DBS「貸易清」息口最低，無論借 10 萬還是 40 萬元，年利率均為 3.83%，全期總利息支出也是最低的。借 10 萬元分 2 年攤還，總利息支出仍是 3 位數，僅$960，實屬市場罕見。受惠於低息口，「貸易清」的每月還款額也是 6 個計劃中最低的，每月還款額為$4,207。
貸款額方面，則以中銀易達錢及 DBS 貸易清為最高，兩者均可提供$200 萬或相等於 21 個月糧的貸款，其次是渣打的私人貸款及結餘轉戶，兩者均可提供$200萬或 18 倍月薪。至於最長還款期，一般也可以去到 60 至 72 個月。
值得一提的是，現時申請上述 6 個計劃，均享有現金券、超市禮券或利息回贈等優惠，金額由$500 至$3,000 不等，部份經網上申請再有額外回贈。當中以 DBS貸易清的高達$3,000 現金券及中銀易達錢的最高 6 個月利息回贈最吸引。此外，大部份計劃亦免卻了手續費，提前還款亦毋須罰息。
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