細價樓狂現蝕讓 蚊型單位陸續有來｜地產專題

政府近年規管新批出的住宅地皮，均設有最低面積要求。

例如最近政府積極宣傳的私人發展商參與興建資助出售單位新計劃「樂建居」，除表明單位須以市價65折發售外，所有單位面積亦不得小於約280平方呎，以及至少七成單位不得小於375平方呎。

為未來新建單位封底

有立法會議員向政府質詢，指近年推售居屋及「綠置居」的屋苑，不論在建築設計和配套設施，以至其單位的間隔、設備及用料等方面，均與公屋大同小異。

因此難以吸引公屋居民購買，以騰出公屋單位給輪候人士，議員要求減少「綠置居」小型單位的比例。

房屋局局長何永賢表明，「綠置居2022」三個項目共發售4,700個單位，房委會已減少面積較細的單位數目，當中實用面積小於20平方米以下的只有500個，只佔總數的10%。