香港甲廈空置率創新高 高達16%

根據香港差估署《香港物業報告2024》的資料，去年香港私人甲廈空置樓面達到1,482萬方呎，其空置率升至16%，創下歷史新高，相當於8棟國際金融中心2期的規模。

私人寫字樓空置增加

私人寫字樓於去年的落成量顯著下降55%，至約171萬方呎，而整體市場的吸納量亦僅有44萬方呎。此外，乙廈和丙廈的使用量呈現負增長，導致整體寫字樓空置率升至14.9%。

未來供應充裕

預計未來兩年內，商業樓宇的供應將保持充裕。今年商廈的落成量預估與去年相近，而明年則預計減少13%。未來兩年的供應量將達310萬方呎，需要時間逐步消化。

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