香港仔登峰．南岸 家電齊備即買即住

香港仔登峰•南岸將於今年底入伙，上週發展商九龍建業推出首兩年免息免供及豪送全屋家電及傢具，讓有意上車的家庭可以在入伙時即買即住。

文：鄭福發
圖：登峰•南岸逾80%單位向南，中高層享香港仔海景。(彭大偉攝)登峰•南岸樓花項目，在2015年底推出，現時尚餘79伙待售。項目預計今年12月入伙，入伙期近，發展商加推優惠，吸引用家入巿。

凡認購兩房單位的買家，可獲贈影音設備及傢具組合，包括三星48吋電視、B&O藍芽喇叭、兩座位沙發、餐桌組合、雙人床連室內燈飾等。

兩房示範屋百呎大廳

配合新一輪銷售部署，發展商同時開放一個全新裝修示範單位，以18樓E室為藍本，實用面積451平方呎，兩房間隔。

單位大廳面積約100平方呎，長方形間隔，客飯廳分明。外連面積22平方呎的露台，方便戶主欣賞觀景。

兩間睡房面積分別約64及50平方呎，空間恰到好處，足以擺放睡床及衣櫃。

家電方面，廚房提供德國Bauknecht電器及爐具，包括電磁爐、排油煙機、洗衣乾衣機及雪櫃等；浴室配備Panasonic換氣暖風機。

住客會所面積約3,266平方呎，提供健身室、戶外泳池、多功能室及空中網吧等；地下停車場設有五個住戶車位。

登峰•南岸一梯六伙，A室及E室位處單邊，提供兩房間隔，實用面積介乎413至478平方呎。

而B、C及D室屬一房間隔，實用面積介乎232至255平方呎。至於F室屬區內較少供應的開放式單位，實用面積介乎193或214平方呎。

景觀方面，A至E室向南，中高層單位享香港仔西避風塘海景；F室向北，望長者住屋中心及香港仔華人永遠墳場。

項目每平方呎管理費約3.8元，以面積最細的193平方呎的開放式單位為例，每月管理費約733元。

同場加映：免息免供折扣少4個百分點

潮流興輕鬆上車，各大發展商不約而同推出高成數按揭，而登峰•南岸更設有先住後付計劃，首兩年免息免供的一按，按揭成數高達樓價80%。

該一按貸款首兩年豁免利息及本金供款，第三年的按揭年利率最優惠利率（P為5.25厘）減2厘；其後年利率則為最優惠利率（P）計算；按揭年期最長30年。

值得留意的是，選用先住後付計劃折扣只有2%，較45日即供計劃（樓價減6%）少4個百分點。

以一個500萬元樓價單位計，首期資金98萬元即可上車；而選用即供可節省30萬元；而選用先住後付計劃只可節省10萬元。