頂層複式連天台 賣$3,000萬唔買都睇睇(有片)

文：詹詠渝

攝：何柏基

華懋旗下富•盈門，位於大埔寶湖道1號。項目位處寶湖道與寶湖里之間，為港鐵太和站與大埔墟站中間。 富•盈門由兩座物業組成，樓高19層，共提供127伙。 單位實用面積由637至2,036平方呎，間隔由兩房至四房連雙套房及儲物室連廁。另外，項目設有六個連平台戶及八個複式單位。

選用冷暖系傢具玩撞色

今期參觀的單位為第1座18及19樓B室，為頂層複式單位。 單位原則為四房連套房連儲物室連廁，實用面積為1,550平方呎。 單位主要採用暖色系傢具，飯廳擺放了六人實木飯桌，配以高身蠟燭臺及特色吊燈，低調之中又帶點華麗。

另外，設計師亦於飯廳牆邊擺放一個飾櫃，再於上方掛起一幅壁畫，增添藝術感。 至於客廳，設計師擺放灰色沙發及灰藍色地氈，以冷色系傢具大玩撞色，與淺啡色木地板成對比。 而沙發後的落地大窗及電視櫃旁的露台，亦有助採納自然光，使整個客廳更顯光猛。

單位下層還有一個客房，間隔四四方方，擺放一張雙人床及書桌後，仍有充足的活動空間。 廚房則是「U」形設計，空間感十足，並附設三個明火煮食爐頭、兩個電子爐頭，方便住戶隨時享受下廚樂。

主人房位於上層，特大白色雙人床放置於中間，兩旁則是白色小矮櫃及床頭燈，牆上掛上金色裝飾品，使房間更顯華麗。 房內的套廁同時設有淋浴間及浴缸，並配以雲石地板，方便住戶清潔。

落地玻璃窗助採光

另外，兩間細房分別設計成書房及兒童睡房，書房內放置一張玻璃書枱及玻璃書架，充滿時尚感。 而睡房則擺放了一張單人床及衣櫃，兩間房同樣擁有落地玻璃窗，十分光猛。 設計師於天台平台擺放一張餐枱，茶几及幾張椅子，可讓住戶邀請親朋好友開派對，共享歡樂時光。

另一方面，富•盈門會所設施種類繁多，包括平台花園、瑜伽室、桑拿室、健身室、戶外游泳池及按摩池、以及兒童遊戲室等設施。 其中於泳池盡頭的按摩池，旁邊設有一個平台，讓住客可曬日光浴，如五星級的酒店式享受。 校網方面，中學為大埔區；小學為84校網。 毗鄰項目的小學則有孫方中小學，以及大埔舊墟公立學校（寶湖道）等。

裝修貼士  自家天台注意事項

不少人喜歡設有天台的住所，因可隨時到天台賞月或觀星，甚至打造一個空中花園，閒時種植不同的花卉。 不過，天台有機會出現漏水問題，倘若天台的防水工程做得不夠好，打風下雨時，很大機會漏水至下層單位。

事實上，目前有公司提供玻璃纖維鋼組件，以解決天台漏水問題。 該玻璃纖維鋼組件由日本人開發，可達至防水隔熱之效。 住戶只需將每塊玻璃纖維鋼組件，鋪在天台表層，即可達十年防水效果。 另外，住戶若打造天台花園，亦要注意負重問題。 普通擺放盆栽問題則不大，但不能隨便鋪泥種草，自製綠化天台。

倘若遇上連場大雨，泥土吸收雨水後，有機會使天台超出負重限制，使下層單位的天花剝落。

https://youtu.be/JUZ4-mFqeHI