青衣外母、荃灣慈父總動員！新年死線「辦年貨」掏老本買樓送後生一程！
青衣外母贊助換樓湊孫
中原地產黃俊傑表示，青衣盈翠半島本月累錄9宗成交，追貼上月全月10 宗紀錄。
代理表示，分行新近促成盈翠半島2座中層G室成交，實用面積520方呎，屬2房間隔，放盤約半年，初時開價880萬元，最近減至828萬元，經買家議價後，終以800萬元成交，折合呎價15,385元，屬於市場價。
代理指，買家為一對年輕夫婦，家有新生兒，女方母親主動提出資助換樓，亦希望幫忙照顧孫兒，新手父母得到家人無限支持，於是搬入青衣，住近家人。
原業主則於2002年8月以195萬元購入單位，持貨逾20年沽出，賬面獲利605萬元，單位升值約3.1倍。
新婚客獲家人資助買淘大一房
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示，淘大花園本月交投顯著加快，暫錄約14宗成交，已超過上月全月的11宗，該行近日促成淘大花園一房單位交投，新買家獲爸爸協助支付首期，睇樓不足24小時，以470萬元購入單位築新婚愛巢。
代理表示，上述成交單位為淘大花園M座中層04室，實用面積322呎，屬於一房間隔，獲外區新婚客以470萬元承接，折合實用呎價14,596元。
代理補充，淘大花園近期成交加快，業主議價空間收窄，以同類單位比較，部分單位成交價已較低位反彈3-5%。
資料顯示，原業主於2012年10月以320萬元購入上述單位，持貨超過10年，帳面獲利150萬元，單位升值約47%。
慈父資助4成首期購海之戀
中原地產張志豪表示，荃灣海之戀今年月上半月錄得6宗二手買賣成交，上月全月則有4宗成交，已超50%。分行新近促成海之戀‧愛炫美5座高層C室成交，實用面積531方呎，兩房間隔，享海景，最初開價980萬元，最新以958萬元沽出，實用呎價18,041元，略低於市價，早前同座較低層A室同類單位以1,000萬元沽出，是次新成交造價低4.2%。
代理表示，買家為90後年輕上車客，有見樓市回暖，部份業主開始收窄議價空間，怕農曆新年後樓價會明顯上升，覓盤兩星期便斥近千萬購入單位，並獲父親資助四成首期，成功「靠父幹」置業。
據知，原業主於2017年9月以852萬元買入單位，持貨5年多沽出，賬面獲利106萬元，單位期內升值12%。
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