【樓市點睇】年青人搬出嚟住冇壓力 想用2,500蚊租屋 要有呢啲條件 | 青年宿舍

撰文：Vincy | 圖片：香港青年協會網頁截圖、unsplash

【樓市點睇】青年宿舍比較

保良局李兆基青年綠洲

2015年，恒地主席李兆基捐出元朗馬田壆的63,000呎地皮予保良局，興建名為「保良局李兆基青年綠洲」的青年宿舍，在朗屏西鐵站轉乘巴士8分鐘就可抵達。

青年綠洲建築樓面面積約41,159平方米，總樓層達27層。預計2021年落成，提供1,248個單位，包括816間單人房和432間雙人房。

預計月租為市值5成，以2019年市價計算，單人房月租約2000元、雙人房月租由3000至4000元不等，大樓落成前9至12個月開始接受申請

要符合以下入住條件，才可以申請喔：

申請人需放棄輪候公屋，需為18至30歲香港永久性居民的在職青年；第二，單人房申請者的入息水平，不得超過全港18歲至30歲就業者月入的第75個百分值，雙人就不能超過單人申請者的一倍；最後，單人房申請者的總資產淨值不可多於35萬元；雙人則是70萬元。

大埔青年宿舍暨青年空間

香港青年協會於大埔興建青年宿舍，宿舍位處大埔墟寶鄉街2號，名為「大埔青年宿舍暨青年空間」。由港鐵大埔墟站步行至宿舍，約需5至8分鐘，現址原為青協轄下一所青年空間。

總建築面積為3,460平方米，整幢青年宿舍樓高20層，地下及1樓將重置青年空間服務，2樓及3樓為青年宿舍附屬設施，4樓至19樓為青年宿舍。預期今年年中落成，今年內入伙，落成時將同步接受申請。

青年人最關心的租金方面，預計月租為2500至5000元不等，是市值約6成。

要符合以下條件才可以申請「大埔青年宿舍暨青年空間」：

首先，申請人需為18至30歲香港永久性居民，而且需為在職人士；

其次，單人房申請者的總資產淨值上限為35萬元；申請雙人房的上限為70萬元；

再者，單人入息水平不得超過全港18歲至30歲就業者每月收入第75個百分值，雙人申請者就不可超過單人申請者的一倍。

政府現時有6個青年宿舍計劃，位於大埔青年宿舍暨青年空間將於今年內入伙；保良局李兆基青年綠洲（元朗）有望在2021年第3季落成。

另外，位於上環荷李活道和佐敦道及渡船街交界的青年宿舍計劃已獲批撥款，現正進行詳細設計；位於旺角鴉蘭街和元朗青山公路元朗段的項目，處於前期顧問研究的最後階段。

編按：以上資料僅供參考，一切以相關機構最新公布作準