雙11優惠｜內地落難富豪資產「被上架」：飛機、房產、股權任人Bid！
撰文：經一編輯部｜ 圖片：阿里拍賣網站
浙江女首富豪宅雙11上架
受內地「房住不炒」、限跌令等樓市政策所影響，今年雙11營銷氣氛出現罕見現象，除了以往電商、內房參與活動，有不少富豪級資產亦在拍賣網站上架，包括前浙江女首富周曉光跟丈夫持有的浙江豪宅，目前正在阿里拍賣平台上架，起拍價為4700萬元。
金華市中級人民法院宣布，今年10月28日起60日內，在金華市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上，以4,700萬元（人民幣，下同）起拍前浙江女首富周曉光及丈夫持有浙江東陽市物業。
拍賣物業位於東陽市希寶廣場1幢101室、1幢地下室房地產，總層數33層，建築面積逾7,403平方米。希寶廣場屬商住混合項目，地上一層租予銀行，地下一層為超市。
根據拍賣網站資訊，物業評估價為8317萬元，起拍價為4700萬元，保證金為400萬元，叫價增幅為20萬元（或整倍數）。
翻查資料，2016年，周曉光及丈夫登上胡潤百富榜上，在300億元的財富排名中排第53位。2018年，周曉光以185億元成為浙江女首富，但同年9月，出現30億元債務違約，資產、股權被凍結，最終申請破產重整。
內地前首富雙11賣產還債
另外，前甘肅首富、曾擁有200億資產的闕文彬，因上市公司連續虧損被迫退市，旗下公司的G550飛機亦正被公開拍賣中。
除此之外，早年登上房地產富豪榜、其後背負巨債的三盛宏業創辦人陳建銘，其杭州西湖區綜合物業亦在月前上架拍賣；由潮汕「資本教父」劉紹喜的山東市立醫院股權，科陸電子前董事長饒陸華所持有的股權亦被公開拍賣，同樣以流拍收場。
內房雙11優惠：買一套送一套
曾幾何時，一句「雙11買房子是不是打五折？」正好推動內地網民和電商從傳統行業網際網路轉型的好奇，讓「雙11」成為2019年房地產行業的年度關鍵詞之一。
有電商透露，目前內房資金壓力日益增加，為了加快去貨速度，紛紛在線上線下全力促銷。例如雲南保利在雙11直接推出「買一套送一套」活動，只要購買指定樓盤，即送一套昆明公寓或商鋪的福利，價值約30萬元人民幣。
除此之外，富力遼寧、招商蛇口、陽光城川渝以及金地北京等均推出雙11特價樓盤「秒殺」活動，特價樓盤優惠金額逾20萬元。同時，售樓處亦以購房紅包、購房禮品配合銷售。
雙11促銷形式化
內地雙11淘房每年都吸引買家踴躍「出手」，但在有負責營運天貓旗艦店的品牌房企透露，自2019年起，地產商開始大規模參與線上雙11活動，在營銷上發展了固定模式，同時指出房地產雙11很難再有突破。
有從事銷售工作人員表示，現在雙11和「金九銀十」逐漸失去當初本意，逐漸走向形式化，甚至缺乏刺激和新鮮感。
銷售人員表示：「以前雙11活動開始前，我在10月31日晚上就會失眠。」由於最初雙11純粹是電商營銷活動，沒有地產商直接參與，當有專案上架並在電商平台進行雙11活動，感覺會份外激動。
曾經有樓盤參與京東房產雙11活動，由於推出大額優惠券的刺激線下購樓優惠，當時接獲海量客戶查詢，甚至日以繼夜講解及跟進客人個案，同事之間投入更多工作熱情。
禁止「先提價，後打折」
隨著各大電商平台進入雙11網購旺季，國家市監局積極出手，發布關於規範雙11網絡促銷活動的工作提示，重點禁止電商「先提價，後打折」等不當手法。
- 市監局日前下發工作提示，提出多個重點提示，包括：
- 促銷期間，平台要把好關，落實審查核驗義務
- 嚴格規範促銷行為，禁止採取虛構原價、不履行價格承諾等違法方式開展促銷
- 嚴格規範廣告行為，杜絕虛假宣傳、攔截虛假違法廣告
- 不得排除、限制競爭及妨礙其他經營者的促銷活動
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