陳茂波：望樓市恢復至辣招前 廿年前停止造地後遺症大

土地開發的重要性

陳茂波強調，土地開發工作必須持續進行，無論樓市如何波動。他提到，「20年前本港停止賣地和造地的後遺症影響深遠」，並表示：「我們不能因為樓市波動而停滯，必須及早籌劃和建立土地儲備。」他補充道：「如果我們停止土地開發，未來的供應將會受到嚴重影響。」

政府財政狀況

由於連續兩年出現千億赤字，陳茂波透露政府計劃每年發債1,200至1,300億元。他表示，這些措施每年預計可為經常性開支帶來約40億元的額外收入。他強調：「未償還的債項佔本地生產總值的6%，這在全球範圍內算是相對較低的。」他預測，五年後該比例將上升至約13%。

陳茂波進一步解釋：「政府的發債期一般較短，包括3年和5年期，許多早前發債的項目已需還款，每年涉及數百億元的支出。」他指出，這樣的做法獲得了國際貨幣基金組織的支持，並認為這是合理的財政安排。

持續造地是必須的

對於全國政協副主席梁振英早前指，房屋供應不是越多越好，矯枉過正後果嚴重。針對梁振英的言論，陳茂波表示必須繼續進行土地開發以避免供應不足。他強調：「持續造地是必須的，我們要監察市場變化，隨時調整策略。」重提20年前本港沒有賣地，停止造地，後遺症影響很大。他警告說，「如果我們不持續造地，將會造成未來的供應缺口。」

對外投資吸引力

陳茂波在訪問美國期間注意到，當地對香港和內地市場的投資興趣仍然強烈。他提到：「雖然過去的地緣政治問題使他們更加謹慎，但對香港的投資機會依然存在。」他透露將出發前往中東，推動金融創新合作，並希望吸引當地投資者進軍香港市場。

在結尾時，陳茂波強調政府需要有危機意識，應做好防禦工作，同時謀求發展。他表示：「全社會都需要動起來，在不同的領域思考如何更貼近時代的步伐，才能在轉變中抓住發展機會。」他呼籲：「我們必須與時俱進，才能更好地應對未來挑戰。」