出售公屋劈價｜屯門銀主盤349呎開價98萬、平過6年前同景觀單位（多圖）
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經濟持續未見明朗，股票市場震盪未知何時見底，而樓市跌勢加劇。據差餉物業估價署，9月私人住單位售價按月跌2.06%，跌幅是自2018年11月以來最大，亦創2019年1月新低。就連銀主盤市場漸出現冧價潮。
屯門田景邨田樂樓一個出售公屋單位（租者置其屋計劃），實用面積349呎的銀主盤，綠表開價98萬元，自由市場補地價要180萬元。屯門田景邨樓齡約33年。據代理表示，該銀主盤是有契並非凶宅。
去年賣貴58%
翻查田景邨田樂樓的成交資料，同座3樓面向相同景觀的單位，去年綠表成交價155萬元。2016年同一實用面積，相似景觀的單位，綠表成交價為112萬。
多相！唔駛1球 單位內攏曝光
原意讓公屋租戶廉價購入單位
租者置其屋計劃，或稱為「出售公屋計劃」。房委會原意是讓公屋租戶扣除地價後，以低廉價錢購買居住中的公屋單位。
根據房委會網頁的資料，全港共有39條租者置其屋的屋邨，分佈於港島、九龍、新界，例如柴灣峰華邨、鴨脷洲利東邨、薄扶林華貴邨、藍田興田邨、觀塘翠屏北邨、九龍灣彩霞邨、黃大仙竹園北邨、黃大仙下邨（一區）、深水埗李鄭屋邨、將軍澳景林邨、馬鞍山恆安邨、沙田顯徑邨、大埔太和邨、屯門良景邨等。
豪宅私樓湧銀主盤
市場出現業主斷供情況，銀主盤亦開始湧現。據中原地產統計數字，截至本年10月，全港銀主盤存量增至209伙，比9月198伙再多11伙。
數字是繼金融海嘯2009年10月219伙的數字，首次突破200宗水平，與去年同期112宗相比，按年升近9成。今年首10個月，新增銀主盤數量已有215伙，超越去年全年209伙。
據資料顯示，2008年金融海嘯爆發，引發樓價急跌，短短大半年銀主盤由200多個，增至2008年12月的316個。
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圖片來源：代理提供、政府新聞處
