金管局釋出強心針救樓市 拯救負資產人士｜地產專題
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金管局於12月初突擊向銀行發出指引，推出一次性特別安排，容許銀行把按揭成數由七成放寬至八成，以及「供款與入息比率」上限的監管要求，以便樓花住宅物業用家完成物業交易。此舉被視為2024年香港樓市打最後一支強心針，或有機會拯救負資產人士。
金管局日前宣布，容許銀行把按揭成數放寬至八成，以協助那些用建築期付款的樓花買家完成交易，以免他們因樓價下跌，而無法借到原先預期的貸款金額，無法履行合約條款。
有關安排供款與入息比率上限可增至六成，不過，買家若再以按揭保險借至九成按揭，按證公司表示，由於按保沒有就是次安排另作調整，申請人的供款與入息比率仍不能超過五成。
撰文：妙倫圖片來源：資料圖片
