別讓支持者跑掉 重振樓市與傳統經濟刻不容緩︳Anthony專欄

你好！身邊很多朋友勞勞碌碌幾十年，買樓後想安居樂業，然而這幾年很多人肩負很重的擔子，甚至變負資產，但樓市政策卻好像沒有關顧我們似的，感覺很不公平，對嗎？

讀者梁先生

香港樓市就像一場演唱盛事，政府是這場盛事的主角。
買房的人，是忠實「粉絲」，早早到場，真金白銀搶購門票（樓價），還帶著禮物（稅金），希望藝人愈來愈好。
而不買房的人，則像是過路人，沒想過要付出甚麼。
為甚麼香港的樓市政策，會離棄支持者，擁抱不支持者？

買樓者是看好香港­前景

買樓的人：被冷落的忠實「粉絲」。為甚麼他們會買樓？絕大部分人都是看好香港的前景，希望在此地落地生根，對吧？

他們是香港的忠實支持者，並相信香港的未來，努力工作、繳納稅款。
他們的投資，不僅讓自己的財富增值，也為香港的經濟發展注入了活力，帶動消費、就業和投資。這些買樓的人都是香港「鐵粉」，努力唱好香港，說好香港故事。
然而近年政府的政策，卻讓這些忠實支持者的財富蒸發，甚至變成負資產。樓價下跌，利息上升，在庫存壓跨樓市的時候，政府仍然堅持大興土木，不斷推地，讓樓價持續下跌。
負資產創多年新高，大中小企因為資產價格下跌而財困，樓市政策沒有關顧他們，還要繼續盲推地，不是將粉絲趕出門口嗎？
難道這些支持香港的人，值得這樣的回報嗎？

不買樓的人：被討好的過客。樓價高的時候他們說買不起，樓價跌了三、四成他們還是不會買，還在每天的唱淡唱衰，指香港沒有前途。
別讓支持者跑掉！香港現在正面臨著信心危機，看著資產價格下跌，財富縮水，消費意願下降，經濟也會陷入困境。
那些買樓的人看好香港未來，過去幾十年努力工作，為香港的繁榮作出貢獻，他們不應該被冷落，不應該要他們財富蒸發，更不應該要他們成為負資產。
相反，他們過得好，富裕起來，就會敢於投資更多在香港。
政府應該重新審視政策：
（一）全力去庫存，暫停賣地。讓市民對樓市重拾信心。叫停大型發展，除了可以減少供應令市場去庫存外，更重要是可以減少財赤。

（二）關顧傳統經濟，不要天天把機械人、人工智能（AI）、創科、升級轉型掛在口嘴邊，很多早一、兩代的香港人，都是靠傳統經濟吃飯的，要關顧這些傳統行業。
（三）當然還會有很多人說買不起樓，埋怨樓價貴。如何解決？學習新加坡，利用資助房屋就能解決了。
救活樓市、救活經濟，別讓支持者跑掉！