月入$90,000醫生上車難? 3類人永遠都買不到樓 |樓換樓| 經一專欄 |香港樓市2019
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【經一專欄・樓換樓】今次諗Sir拆解的置業上車個案，內容如下：個案主角：一名任職公立醫院的醫生。
主角資產：月入90,000元，有流動資金280萬元，但因為沒有父幹，在上車上遇到問題。
撰文：諗sir投資教室 ｜圖片：新傳媒資料室、unsplash ｜影片及資料：諗Sir ( Homeblogger )
主角目標：如果找上車盤，希望日後可以樓換樓，所以最好有高升值能力。
主角提問：可以買哪區的上車盤？港島鐵路沿線有無可能呢？
諗sir 答覆如下：
讀者月入90,000元，最高借貸力應為為1,160萬元；加上手頭現金280萬元。
假設入手600萬元樓，付20%首期，借400餘萬元應可上車，即入手600萬元樓無甚困難。
三類買不到樓的人
所以，讀者應該可以買到樓。– 目前不少人認為買不到樓，是因為沒有落場睇樓，又沒有到銀行查問按揭情況。
另一種買不到樓的人，是因為樓價未到心水價。初時說樓價跌至600萬元就買樓，但當樓價真的跌至600萬元時，又說要等到見400萬元才買。
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