鄧成波家族16億放售觀塘一籃子物業 包括駱駝漆中心全幢及駱駝漆大廈地舖
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已故資深投資者「舖王」鄧成波，其家族近年頻頻沽貨套現，當中不少是蝕讓出售，部分物業更淪為銀主盤。近日，鄧成波家族再度減價放售觀塘一籃子物業，包括駱駝漆中心全幢以及駱駝漆大廈多個地舖，兩批物業現時意向價合共16億元。
鄧成波家族減價放售觀塘一籃子物業
中原（工商舖）寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示，是次受業主委託出售觀塘一籃子物業，當中包括觀塘興業街1號駱駝漆中心，一座樓高7層的銀座式物業，建築面積共約85,116平方呎，全幢意向價約11億元。
該物業地下及一樓為餐廳，2樓至6樓為寫字樓，每層面積約11,536至13,168平方呎，屬三面大單邊位置，門面闊約217呎。現物業全幢意向價約11億元。唐苑雯補充，該廈已獲地政處批出「不反對通知書」，及屋宇署已批准改建為零售用途，適合各行各業進駐。預計若悉數租出，租金回報可達約七厘。
另一項放售物業位於觀塘開源道60至62道駱駝漆大廈，包括第一座地下A1至A2、B1至B3號單位、第二座地下D1至D2單位以及第三座地下2號、3號連閣樓，總建築面積約28,494平方呎，平均樓底高度約15呎，當中位於第三座的物業將連同銀行鐵約一併出售，意向價約5億元。
駱駝漆中心 6年前曾叫價28.8億
鄧成波家族早於2014年以10.8億元買入駱駝漆中心全幢，並曾在2017年放售，當時意向價高達28.8億元，不過未獲承接。及後在2022年3月重新放售，叫價約13億至14億元；去年4月份其叫價更降至11.2億元。現時最新叫價為11億元。
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圖片來源：經一編輯部、資料圖片
