鄧成波家族賣產救亡 14億蝕讓汀蘭居酒店：低估值10億大平賣！
華大酒店14.4億收購汀蘭居
華大酒店宣布收購荃灣汀蘭居酒店，作價逾14.2億元，經調整後，買方預計應付之最高代價將不會超過14.4億元，並以內部資源提供收購資金。
華大酒店表示，是次收購為擴充現有酒店管理服務及酒店管理組合、增加收入來源以及提升盈利能力。
官方網站顯示，汀蘭居屬於陛域集團旗下酒店及服務式住宅項目，位於荃灣汀九青山公路123號，樓高12層，提供434間開放式單位及套房，面積300至450平方呎，亦提供游泳池、健身及餐飲服務。
酒店距離港鐵荃灣站及荃灣西站僅7分鐘車程，前往機場快綫九龍站及港鐵尖沙咀站約15分鐘車程。
作價遠低於估值10億元
綜合報道，汀蘭居由「舖王」鄧成波於2017年購入，當時作價16.8億元，若以是次最高成交價計算，鄧成波家族將要大蝕2.6億元。
值得留意，文件交代經獨立估值師計算，汀蘭居於2021年12月15日的估值為24.6億元，而經調整後，華大酒店預計應付最高代價將最多為14.4億元，意味最高成交價遠低於物業本身估值約10億元，鄧成波家族低價賤賣舉動引起市場哄動。
根據披露易文件顯示，是次汀蘭居轉手，賣方為 Crest Incorporated，買方為順豪建築有限公司，即華大酒店之直接全資附屬公司，而賣方擔保人為「舖王」鄧成波兒子鄧耀昇。
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