買樓｜香港樓市今年可能下跌逾一成投資者需留意

買樓丨香港樓市今年跌幅預測

根據花旗銀行的分析，香港住宅樓價今年有可能按年下跌超過10%。這一預測基於當前的經濟環境和市場趨勢，特別是考慮到香港的按揭利率可能維持在4.14釐以上。此外，由於香港銀行可能不會立即跟隨美國聯儲局的減息步伐，這將進一步影響樓市的投資回報率。

買樓丨全球及本地經濟指標對樓市影響

除了本地因素外，全球經濟狀況也對香港樓市有重大影響。花旗銀行提昇了標普500指數的預測，同時維持恆生指數的目標點位。這反映出即使全球市場有所回暖，香港樓市的復蘇仍可能是緩慢的。

中國經濟與香港樓市的相互作用

中國政府持續的房地產政策調整和對過剩房地產庫存的購買，有助於穩定內地樓市，間接影響香港。花旗分析師預計，雖然內地的房地產庫存需要較長時間消化，但樓價可能在未來幾個月內見底並逐步穩定。

買樓丨投資策略及市場機會

在當前的市場環境下，投資者應該如何調整策略？花旗銀行建議投資者關注那些可能因市場調整而出現價值的樓盤。此外，隨著互聯網公司和新能源車行業的發展，相關地產項目可能會帶來新的投資機會。

金融市場動向對樓市的長遠影響

金價的上漲預示著投資者對於避險資產的需求增加，這可能間接反映出市場對於其他投資類別，包括房地產的慎重態度。了解這些趨勢對於制定有效的樓市投資策略至關重要。