六大財團競爭啟德住宅地產 標書截止

原本預定在上周五（8日）截止的啟德住宅地標書，因受到黑色暴雨警告的影響，其標書截止日期已被延後至今日。目前已收到長實集團、信和置業、會德豐、南豐、恆基地產等至少六份標書。

地皮規劃與建設

該地皮位於啟德第2A區2號及3號地盤，總面積約14.5萬平方呎，分為兩部分。預計最高可建成的樓面面積將近一百萬平方呎，可提供超過1300個單位。中標財團將負責建設地下街和停車位等設施，而商業樓面不得單獨出售，政府將回購部分社福設施。

地皮估價與樓面地價

業界預估，該地皮的估值將介於45億至59.5億元之間，每平方呎樓面地價最高可達6000元，這個價格相對於去年底長實集團投得的同區住宅地皮每平方呎6138元的地價來說，仍然較低。

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