中銀香港擬上調新造H按封頂息率 跟滙豐看齊

繼滙豐銀行之後，據市場傳聞，中銀香港也將上調新造H按封頂息率，加幅為0.5釐，這將與滙豐銀行的調整保持一致。

本港兩大銀行提前調整按揭封頂息率

在美國下周議息前，本港兩大銀行先後上調按揭封頂息率。據消息指出，中銀香港將上調新造H按封頂息，從3.625釐調高至4.125釐，實質上加息0.5釐。二手樓新按息將於下周一（18日）起生效，而樓花則將於月底生效。

預期其他銀行將會跟隨調整

有按揭顧問表示，按息上調至4.125釐的15年高位，在資金成本壓力增加下，預期其他銀行將會跟隨調整。新的利率下，如果還款期為30年，以平均承造按揭500萬元來計算，每月供款將增加超過1400元，加幅為6.3%。有代理認為，「租平過供」的情況將會加劇，這將進一步影響樓市買賣氣氛。

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