同是負資產數字急升 2003與2024年有何分別

你好！負資產數字急升，有報道指超過40,000宗；又有報道稱若計及發展商二按等，甚至超過80,000宗，直迫2003年水平。閣下看現時的情況與2003年相比，哪個更差？

讀者徐先生

肯定是現在比2003年差！2003年見到政府有決心救市，有希望；2024年卻見不到政府有決心救市，看不到希望！
2003年看到危機vs 2024年看不到危機 ：2003年全港非常重視負資產危機。記得當時不少業主負債壓力不堪負荷，輕生個案不斷。
同時銀行體系亦出現危機，政府意識到情況嚴重，於是積極救市。
2024年卻看不到負資產危機。過去兩年負資產個案急升，但仍未見到政府表態要扭轉局面。

2003年救市政策立場清晰vs 2024年沒有救市立場模糊：2003年經濟陷入低谷，政府積極推出一系列即時、立竿見影的救市措施，包括「孫九招」等，立場清晰。
2024年經濟同樣陷入低谷，政府卻沒救市，政府官員如「財爺」也立場模糊，不同場合，有時說樓價仍高企。
有時說樓市已回穩，期望市民有正面預期，即是想樓價再跌還是見底回升？
何謂訊息明確？看中央就知道。之前是房住不炒，現在則是止跌回穩，救市措施強而有力，去庫存的目標非常明確。
相反，香港政府官員一直含糊不清，記者問會否救市，就說樓價仍高企；者問負資產嚴重，就説樓市回穩，經濟好轉帶來購買力，前言不對後語，試問小市民何來置業信心？

2003年量入為出應對危機vs 2024年千億赤字懶理目前：一直以來香港奉行審慎理財，量入為出。
然而自從疫情過後，忘得一乾二淨，過去幾年香港面對千億元財赤，財政儲備僅餘幾千億元，只夠吃老本幾年。
當被問到財赤，政府最常見的回應是對未來有信心，致力打造乜乜中心、物物樞紐等。
講十年、廿年後的夢想，先勿論能否成功，現時面對的困難呢？看零售餐飲業就知道，明天就結業了，談甚麼夢想？
總結來說，2003年雖然經濟差，但起碼見到政府救市決心；加上沒有地緣政治危機，港人見到希望。

短期刺激經濟措施更重要

今天2024年經濟同樣差勁，卻見不到政府救市。

身邊大中小企不斷結業、不斷虧損，資產貶值，被歐美「割韮菜」，港人見不到希望。
期望政府不要再聚焦長遠夢想，夢想是要有的，但明天還是要生活要開飯，短期刺激經濟措施更重要。
最快可以做到的，是明確地減少供應，刺激樓市止跌回升，激活樓市、釋放資金，整個金融市場、實體經濟、政府財政等都能受惠。