影壇艷星葉子楣「重出江湖」 3,600萬首置何文田豪宅：歷年持貨力超強！
葉子楣首置瀚名3房戶
據報，葉子楣以招標形式購入何文田豪宅瀚名一個3房單位，單位位處高層A室，實用面積1,132平方呎，戶型為屬3房1套連工作間，景觀望九龍塘市景及獅子山為主。
資料顯示，登記買家名稱為葉蘇群（Yip So Kwan Amy），即葉子楣原名，是次成交價為3,623.8萬元，平均呎價約32,000元。買家僅需支付樓價4.25%的印花稅，意味葉子楣以首置身份入市。
翻查資料，發展商提供3個付款計劃，分別為「1838一按付款計劃」、「SUPER 180付款計劃」及「靈活360付款計劃」。
根據成交紀錄冊顯示，該名瀚名買家選用「Super 180付款計劃」以及一個車位認購權,價值為280萬元，亦包括兩年管理費開支津貼。
瀚名屬於嘉里旗下喇沙利道豪宅項目，全盤提供73個單位，標準樓層以1層6伙設計，另有7伙特色單位。
項目自2021年年初開放現樓參觀，過去主要以招標形式賣樓。直至今年5月初，發展商公布首張價單，涉及30個一房單位，折實入場費約738萬元起。
葉子楣持貨力超長
葉子楣是活躍於80、90年代電影圈的性感女星，經典作品包括演出《聊齋艷譚》、《玉蒲團之偷情寶鑑》等，當年其知名度及性感形象紅遍中港台，直至1992年，葉子楣與醫生男友拍拖後便退出幕前。
翻查資料，葉子楣過往不太熱衷投資物業，早於80年代中期，葉子楣以59萬元購入美孚新邨低層單位，持貨至2011年以495萬元沽貨，帳面獲利逾430萬元；近年另一宗物業投資就是位於黃泥涌峽道的蔚豪苑，據知持貨約30年，單位轉手大賺近6,200萬元。
（圖片來源：政府新聞處）
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