莊思明瑧蓺減租12%求客 楊明燉湯店月蝕「7位數」：4間分店停業兼裁員！
莊思明西營盤單位減租12%
據了解，由莊思明於2017年買入的西營盤「納米樓」瑧蓺，一個低層F室單位，最近以每月1.4萬元放租，單位實呎216平方呎，屬開放式戶型，折算平均呎租為64.8元，代理認為屬市價。
根據報道，該瑧蓺單位於2019年曾以1.6萬元出租，較最新放租大減約2,000元，下調幅度逾12%。
而莊思明原於2017年年底一手形式買入上述單位，當時買入價約588萬元。以是次放租價1.4萬元計算，預期租金回報約2.9厘。
美聯物業指，私鑑於疫情持續嚴峻，加上近數月新盤入伙令租盤增加，導致2月私人住宅租金進一步下跌。當中，私人住宅租金自去年9月後連跌5個月，累積下跌約2.6%，並創自去年4月後的10個月新低。
美聯公布「租金走勢圖」，2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.63元，按月續跌約0.3%，而今年首2個月則跌約1%。
楊明燉湯店月蝕百萬
除此之外，莊思明夥男友楊明合作經營的燉湯店，亦不能倖免疫情打擊，旗下6間分店中，有4間分店已於2月28日起暫時停業直至另行通知，太子分店則更改營業時間，而元朗分店只維持外賣服務。
日前莊思明接受傳媒訪問表示，鑑於疫情持續嚴峻，目前燉湯店生意很難經營，個別分店只維持外賣服務，根本無法出糧予員工，又透露無奈裁員，達至節流。
她又指，即使業主願意減租，幅度都唔會很大，又認為抗疫補貼措施未能令小商戶受惠，坦言每個月蝕約「7位數」。
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