美國「息魔」襲港樓！摸熟銀行同業拆息幫你賺更多！｜樓市蔣門人
8種銀行同業拆息
要了解加息，首先必須一個名詞：叫「銀行同業拆息」，銀行與銀行之間互相借錢的息率，一般而言，銀行同業拆息會比銀行借錢給客的息率為低，這樣的情況下，銀行借錢給客人時，便能從中賺取差價。
香港的銀行同業拆息，叫作「HIBOR」，倫敦的銀行同業拆息，就叫「LIBOR」。銀行雖然常常都會借錢給客戶，但實際上，自己也有借錢的需要。而銀行的資金來源，可以分成以下幾類：
- 客戶存款
- 向其他銀行借錢
- 向金管局借錢
銀行同業拆息則是銀行之間借錢的利息，這個息率是經常在變的，而利息是高是低，則取決於銀行之間的資金量。如果資金量充足，拆息便會低點，錢不夠的話，拆息便會變得較高。
銀行同業拆息，會按借款的時間分為8種，由隔夜到最長12個月，一般情況下，借款時間愈長，利率就會愈高。
某些銀行會有自己的拆息利率，例如匯豐銀行，當你向匯豐銀行做按揭貸款時，匯豐會根據自己的拆息為標準。
當銀行無法在短期內向其他銀行進行借款時，便要向金管局借錢，而在這情況下，便會按金管局的「貼現窗」進行借賃，而這個利率，則是按照美國聯邦基金利率，或是一個月香港銀行同業拆息的較高者進行結算。
影響銀行同業拆息有很多原因，以下就是一些主要因數:
美國聯邦基金利率
由於港元是同美元掛鈎於7.75至 7.85 港元兌1美元水平，所以美國的利率升跌會影響到港元的供求。
舉個例子，如果美國不斷加息，港元沒有加息。港元的利息便低於美元，投資者便只需要借港元，買美元投資，便能從中賺取差價。因為多人借港元，銀行之間港元的數量減少，所以拆息便會上升。拆息一升，借港元的成本就會增加，港元相對美元的吸引力就會少，對港元的需求就會減少，最終達至平衡。
金管局入巿
金管局的入巿也會影響拆色，為了維持聯系匯率，如果港元太低，到了 7.85水平時，金管局便會買入港元，賣出美元，令港元供應減少，從而引致拆息上升，反之亦然。
銀行結算
在每年年中，又或是年底，銀行都會進行大型的半年結及全年結，這個時段，銀行需要港元做結算，就會引致港元資金供應緊張，而引致對港元需求上升，抽高拆息，而在結算過後，對港元的需求減少，就會引致拆息回落。
股票巿場
股市的活動，例如有非常受歡迎的、集資數百億元的股票上巿，大型新股上升，有時候都會影響到拆息。便可能會吸引人用孖展抽新股，從而凍結巿場中的數千億資金，由於大量港元被涷結，便會引致拆息上升。
