綠置居揀樓｜啟鑽苑「樓王」即日沽出 近1成買家甩底、重售貨尾全日滯銷！
撰文：經一編輯部｜ 圖片：中新社
綠置居啟鑽苑「樓王」385萬首日沽出
新一期綠置居於上周五首日開始揀樓，中籤買家抵達觀塘綠置居銷售小組辦事處揀樓。啟鑽苑「樓王」單位第4座36樓1室，售價約385萬元，首日已經成功售出。
根據房委會價單，綠置居啟鑽苑最低入場單位，來自第4座2樓6室，實用面積186平方呎，折實售價約117.9萬元。若以5%首期計算，中籤買家只需約6萬首期即可做業主。
鑽石山啟鑽苑提供2,112伙，單位面積介乎184至481平方呎，最貴單位385萬元，平均呎價8,038元；最低售價單位為117.9萬元，呎價約6,340元，預計2024年落成。
綠置居出席率逾9成 青富苑、蝶翠苑「捧蛋」
房屋署表示，上周五（10月29日）綠置居開售首日，有91名申請人到場揀樓，出席率逾9成。下輪揀樓日期為本周三（11月3日），屆時約有110位中籤者獲邀揀選。
首日有90個單位獲選購，當中62個為啟鑽苑單位，其餘28個單位均為租置公屋單位。至於青衣青富苑及柴灣蝶翠苑的逾530伙重售單位，首日無人問津。
公屋聯會副主席梁文廣認為，啟鑽苑價錢合理、位置理想，估計可以沽清所有單位。
相反，上期「綠置居」青富苑及蝶翠苑貨尾單位銷情不太樂觀，原因是青富苑價格和點比較下不算吸引，又建議房委會考慮放寬部分輪候公屋的單身者選購。
租置計劃回收單位815伙
另外，房委會亦公布815伙租置計劃回收單位的價單，涉及39個屋邨，其中售價最貴的單位是黃大仙東頭(二)邨振東樓6樓7室，折實售價102萬元，實用面積544平方呎，平均實呎約1,871元。
最低入場價的租置計劃回收單位，來自屯門良景邨良俊樓2樓6室，折實售價14.4萬元，實用面積150平方呎。
另外，青衣長發邨敬發樓33樓14室屬於最高呎價單位，平均呎價為2,130元；相反，屯門山景邨景榮樓2樓57室，單位平均呎價只需886元。
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