綠置居2022｜申請資格/攪珠/揀樓時間表+按揭安排｜持續更新

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綠置居2022

3大綠置居屋苑簡介
綠置居申請詳情
綠置居揀樓次序及配額
綠置居轉讓限制
綠置居按揭安排

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甚麼是「綠置居」?

綠置居全名為「綠表置居計劃」，以先導計劃的方式將興建中的公屋項目出售給綠表申請者，售價比居屋便宜。除了協助綠表申請者自置業外，更藉此加快公屋的流轉。

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綠置居2022 3大屋苑

綠置居2022將推售3大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，合共約4690個單位，以市價41折出售，最平首期只需$ 3.95 萬。

按照現行定價機制，「綠置居」單位的折扣率會較上一次「居者有其屋計劃」銷售計劃的折扣率高10%。

根據「出售居屋單位2022」的最終折扣率49%計算，「綠置居2022」新單位的售價按最終折扣率評定為市值折減59%（即評定市值的41折）。有關最終平均售價及售價幅度載於附件。

鄰近配套

• 油塘高宏苑：位於茶果嶺道及欣榮街交界， 鄰近港鐵油塘站、油塘中心及「大本型」商場
• 馬鞍山錦柏苑：近屯馬線恆安站、 大型商場「We Go Mall」
• 粉嶺清濤苑：約15分鐘到上水港鐵站 ，鄰近清河邨後面、雞嶺。

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綠置居2022申請時間表

綠置居2022申請資格

1. 房委會轄下「公屋」住戶
2. 房協「出租屋邨」住戶
3. 持有效《綠表資格證明書》
4. 受清拆/重建計劃影響並持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售綠表置居計劃單位》的住戶
5. 持有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員
6. 「長者租金津貼計劃」的受惠者

綠置居2022申請方法

申請者可親身、郵寄或經網上遞交申請，費用 $250。申請者只可選其中一個方式申請，否則視作重複申請，所有申請一律作廢。

親身或郵寄

如選擇親身或郵寄遞交，不同類別的申請人遞交方法稱有不同：

經網上遞交申請

網址：請點擊（須於 45 分鐘內填妥申請表）

重複申請將被作廢

房委會在申請期開始前以書面或電郵通知「居屋2022」有效綠表申請者已獲轉至「綠置居2022」及其申請編號。如申請者再次遞交「綠置居2022」申請，將當作重複申請，一律作廢。
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揀樓次序及配額

房委會表示揀樓的次序會依照申請者的類別安排，如以下人士的配額將會撥至其他家庭申請者:

1. 一人申請者
2. 「家有長者優先選樓計劃」申請者

此外，所有受石籬中轉房屋清拆影響的綠表申請者，可優先選樓。
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綠置居2022將收緊轉讓限制

房委會宣佈將會收緊資助房屋的轉售限制，延長轉讓限制期限，防止短期投機。

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綠置居2022按揭安排

綠置居只接受「P 按」，即最優惠利率按揭，與其他未補地價的資助房屋相同。因政府作按揭擔保人，綠置居按揭不需通過壓力測試，亦沒有入息及資產限制。

• 按揭成數上限：95%
• 利率：約2.5厘
• 還款年期：最長25年

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資料來源

1.房委會收緊居屋綠置居轉讓限制

2.房委會通過「綠置居2022」的安排和青富苑及蝶翠苑未售出綠置居單位的安排