經一解密｜香港樓價勢反彈 潛力地區或迎大陽春
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香港樓價去年回落約15%，成交量大跌37%。新一年，多間大行看好香港樓價見底，甚至有不錯的反彈。繼摩根士丹利、花旗及摩根大通後，瑞銀和高盛亦看好今年樓市前景，可能是置業、投資人士的入市良機。
瑞銀由原先估計樓價走勢介乎下跌3%至上升3%，調整為今年樓價可反彈5%，以反映內地專才購買力較港人更具韌性。
而隨更多內地專才來港，瑞銀預期，本港樓價會於首季見底，然後反彈。
瑞銀：搶人才+回流齊利好
該行是根據其瑞銀實證所（UBS Evidence Lab）數據顯示，自買家印花稅及新住宅印花稅回贈措施推出後，68%非本地專才有意置業，相信只要市場情緒出現轉向，現有約34萬名的非本土專才，將會採取置業行動。
該行指基於政府推出搶人才計劃，本土移民潮回穩及預期不少專才回流，估計本港2023年人口會重新出現增長，將進一步利好樓價。
撰文：經一編輯部圖片來源：經一編輯部資料或影片來源：經一編輯部
