納米樓王淪為銀主盤 5年要蝕足52%才能沽出
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曾經備受炒家追捧的納米樓出現大幅貶值情況，事緣西營盤瑧蓺一個實用面積221平方呎，開放式高層單位最近淪為銀主盤，最終拍賣價以490萬成交，比較當年一手價1025.2萬大減535.2萬，短短5年要蝕足52%才能沽出。
據知，該單位曾創下當年全港一手納米新樓最高呎價，呎價高達＄46,389。原業主為內地客，當時透過公司名義買入單位，去年曾以680萬元放售上址，亦曾嘗試放租但未獲承租，故單位一直沒人入住。
而同樣地，該屋苑目前其他放售單位，大都以蝕讓價叫價。蝕讓個案大多均為開放式戶，實用面積216至222平方呎。位於西營盤西源里1號的瑧蓺，於2018年5月入伙，設1座共250伙，實用面積191至463平方呎，近港鐵西營盤站。
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