家人買完啟德新樓遇上簡約公屋 業主崩潰寫信問前程：應否自貶身價舉白旗？
啟德是其中一個筆者睇好的地區。日前地區人士發起簽名活動，筆者及團隊全力支持。然而很遺憾，地區人士及住戶的聲音，當局視而不見。
首先，是有關部門的回應非常堅定。
房屋局局長一開始已經用「選址是最適合」、「別無他選」等措辭；被質疑事前沒有諮詢，就說簡約公屋是「救生艇」、「必須壓縮程序」。
被質疑影響CDB2定位，就堅定地說「對大局沒有影響」；被質疑交通及生活配套不足時，當然有大堆理由如「現時啟德站使用量低」、「加開巴士線」等，從開始表現出沒有商量餘地，正是「你有你講，佢有佢講」。
後來議案提交立法會財委會工務小組，竟以34贊成、0票反對及1票棄權獲通過。
有人問：地產發展商有何表態？有反對嗎？
地產發展商似乎沒有反對。想深一層，簡約公屋惠及基層民生，作為香港巨企，總要兼顧社會責任，實在不宜公開反對。
加上啟德城區的新盤，除恒基地產（00012）的The Henley及新鴻基地產（00016）的新盤外，現有樓盤已賣得七七八八，對企業整體盈利的影響不大。
又有人問，社會各界有反對嗎？
筆者認為支持的聲音居多。基層市民肯定支持，身邊有些正在輪候公屋的朋友說，啟德城區位置如此優越，如果能夠抽到區內的公屋居屋，有如中六合彩。
其他市民呢？則完全沒有感覺，所謂「針唔拮到肉唔知痛」。
而政界人士呢？似乎政客們都傾向支持，一來配合政府解決劏房問題的方針；二來得到基層市民支持，何樂而不為？
更遺憾是，地區反對聲音被醜化、被抽水。筆者心想，如果是在閣下花了畢生積蓄買了的物業門前興建公屋，會說同樣的話嗎？
說好啟德故事
至於啟德業主應如何應對？答案是不要自亂陣腳。
筆者最初都覺得應該要大大力發聲，然而經過這個星期看事態發展，筆者的睇法有變。
作為地區人士，唯有繼續爭取或司法覆核。如果最終還是通過，也毋須自亂陣腳，首先，因為今次的反響，最少可令當局下次再搵地興建公屋時有戒心。
其次，當區業主千萬不要自貶身價！要努力說好啟德故事。
正如之前本欄的文章分析，公營房屋地段與豪宅地段劃分甚為清晰，其影響是有，但不如想像中那麼大。
只要啟德體育園、都會公園等落成，全運會全國直播；又或國際巨星在啟德主場館開演唱會，市民就會遺忘邊陲位置的簡約公屋。
一起努力「說好啟德故事」，只要說好故事的夠多，就能夠讓啟德繼續發亮！
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