筲箕灣香島 多戶型全方位吸客

南豐於筲箕灣推出新項目香島，主打市場少見的三、四房戶，更提供區內罕見特色複式單位，當中戶型包括一房至五房，明顯針對家庭客。首張價單定價由1,105萬元至3,680萬元。

文：詹詠渝 ︳ 攝：彭大衛
相︰香島三房示範單位，大廳面積逾300平方呎。南豐旗下位於筲箕灣柴灣道33號的新盤香島，是繼形薈後區內第二個大型項目。兩者不同之處是形薈主打中小型單位；香島以大單位為主。

香島由四座樓宇組成，分別是1、2、3及5座，其中1至3座樓高24層；第5座則樓高26層，提供470伙；主打三房及四房單位，佔整個項目約60%，一房及兩房戶則逾30%，另亦提供小量五房特色戶。

根據樓書資料顯示，項目三房戶實用面積介乎845至1,055平方呎；而四房實用面積介乎1,051至1,228平方呎。

項目示範單位屬於三房中面積最大的戶型，單位以第1座28樓A室為藍本，三房連一套房，附設儲物室連廁間隔。

屋內設計以北歐簡約風格，以貼近自然的素材為主調，配以現代藝術風格的傢具及擺設。

示範單位的大廳呈長形，面積逾300平方呎，廳中央以大型淺灰色沙發分隔兩廳；飯廳可擺放一張八人飯桌，桌上放置一戔吊燈以作點綴，增添優雅格調，同時亦使飯廳更加光猛。

大廳則鋪砌歐洲實木地板，以及各式原木擺設，令室內瀰漫北歐時尚風格。

姆明兒童房 樹屋作衣櫃

設計師將兩間細房打通，並以趟門分隔兒童房及客房，靈活運用兩房空間。兒童房以日本卡通人物姆明一族作房間主題，牆身配以藍天白雲牆紙，充滿童話風格。小床設計成白色小屋，衣櫃則設計為一間樹屋，吸引家長客垂青。

客房摒棄了傳統書桌，改以木吧桌配黑色支架，設計復古之餘亦能節省空間。

至於主人房，設計師將原本的門拆掉，改為趟門，另亦把套廁的傳統牆身改為玻璃牆身，以增加房間的空間感。房間間隔四方，室內擺放雙人床後，空間仍然充裕。

廚房採用純白設計，附送電器全屬嵌入式設計，室內空間企理。附送電器包括德國MIELE的雪櫃、焗爐、抽油煙機及煮食爐等，而洗衣及乾衣機則採用德國西門子品牌。

同場加映 戶型多元化 一房設複式

香島屬大型項目，戶型多元化，涵蓋一房至五房單位。屋苑設有30個複式單位，其中一房至三房設有小複式戶型；至於五房大複式戶型，設雙套房及獨立廚房、同區較為罕見。

香島除有不同戶型的複式單位外，另一個賣點為貼近東區大自然近郊，可讓住戶與家人閒時親親大自然。

若駕車至中環及金鐘，更分別只約12及13分鐘，而到九龍站及尖沙咀亦只需約19及24分鐘。 

首推148伙

香島於本週二（9月27日）推出首張價單，首批148伙，定價由1,105萬至3,680萬元，間隔由一房複式至四房單位。

若以最高折扣優惠20.8%計算，最便宜單位為2座五樓B室，實用面積539平方呎，折實價1,079.5萬元，折實呎價約20,028元。

至於最便宜的四房單位則為第1座三樓E室（連車位），實用面積1,051平方呎，折實價 2,342.7萬元，折實呎價約22,290元。

而鄰近的嘉亨灣亦於上週二（20日）有兩單租賃成交，分別為1座高層F室及1座低層H室，實用面積分別502及493平方呎，成交價分別22,000及23,000元，折合實用呎租分別約44及47元。