【樓價繼續升】外電料1.6萬移英港人 今年將賣樓套現1,500億元 但無阻二手樓價升10%
撰文：經一編輯部｜ 圖片：Unsplash
約1.6萬戶家庭移居英國
據彭博資訊（Bloomberg Intelligence）行業研究分析報告，預計2021年，香港將有約1.31萬至1.63萬戶家庭會通過BNO途徑搬到英國，相當於香港整體私有住宅家庭的0.9-1.1%。
報告預計，若上述家庭將所持的住宅出售，以應付搬遷及生活費用，所涉金額將高達1,500億港元。
放盤數量按年升44%
不過，雖然目前在中原地產的賣盤，較上年同期增長44％至4萬多套物業，然而，彭博認為，這並不代表香港樓市很快會陷入困境，因為包括中國內地在內的買家正在吸納供應。
根據中原數據顯示，4月份香港二手住宅交易金額，有望達到23年以來最高水平，高達500億港元，意味市場交投活躍。
內地客接貨佔11%
報告又引述美聯集團調查，指目前愈來愈多內地人進入香港住宅市場，今年首季，內地客佔整體購買量的11％，高於三季度前的8.7％水平。
報告指，由於目前樓價僅比2019年中歷史高位低5.4％，加上借貸利率也降至十多年來的最低水平，因此預測今年香港二手樓價將有5%至10％增長。
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