租金回報升引投資者出動 連租約一二手賣盤增｜地產專題

太古城租金回報逾3厘

就以藍籌屋苑港島東鰂魚涌太古城為例，最新成交的唐宮閣中低層F室，實用面積583平方呎，兩房間隔，向正南望街景。 業主有見政府已「撤辣」，故趁利好消息下出貨，業主早前以860萬元放盤，累減88萬元，以市價772萬元連租約易手，呎價13,242元。

據了解，單位現時以月租20,000元租出，新業主可享租金回報約3.1厘。 一手市場有投資者出擊。會德豐地產與港鐵公司（00066）合作的將軍澳日出康城SEASONS PLACE，首輪即日沽清368伙，套現約23.6億元。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱， SEASONS PLACE首輪銷售錄逾20組大手買家購入兩伙或以上，一半為內地客，有兩組更大手掃入六伙。 最大手一伙涉資約47,88萬元，而整個大手時段共售出約120伙，即是約有三成單位是投資者買入。