租務旺場呎租創逾4年新高 細單位渴巿豪宅跑輸｜地產專題
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樓巿「撤辣」效應5月起漸漸減弱，樓價回落，租金則持續向好；加上在暑期租賃旺季帶動下，租賃需求大幅增加，部分地區租盤供應不足，租金可穩步向上，同期樓價下調趨勢不變，市場展望租金回報率可升至近3.2厘水平。
根據美聯物業研究中心資料，美聯「租金走勢圖」6月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約36.76元，按月續升約1.1%，連升四個月，並創55個月（逾四年半）新高。
單以第二季租金已上升約2.6%；而上半年則累升約2.62%。
撰文：妙倫圖片來源：資料圖片
