買家睇樓搵埋風水師助陣 維景灣畔「一Take Pass」即場簽約：象徵減10萬照殺！
維景灣畔海景戶減20萬
美聯物業余偉峰表示，維景灣畔成交單位為5座中層B室，實用面積511方呎，屬2房間隔，向東，望開揚海景，其中大房設衣櫃位，實用性強，加上同類海景放盤較少，吸引用家承接。
據悉，單位原叫價990萬，今調減至970萬元，減價20萬，減幅約2%，折合實用呎價約18,982元。
據了解，原業主於2005年3月以290萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利680萬，升值逾2.3倍。
帶風水師睇樓即場拍板
除此之外，利嘉閣蔡庭勇表示，維景灣畔早前一宗成交來自屋苑1座低層G室，實用面積512平方呎，望內園景。
維景灣畔放盤原開價890萬元，終減價至880萬元易手，實用呎價約17,188元。代理透露，買家與風水師睇樓，而風水師一睇即讚，故買家立即拍板成交。
資料顯示，原業主於2000年以224.5萬元一手購入上述單位，持貨約22年，現帳面賺655.5萬元，物業期內升值約2.9倍。
康城片區買賣單月反彈
另一方面，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年3月將軍澳五個中原樓市片區(調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城)，登記二手私人住宅買賣合約214宗／19.61億元／12.16萬呎，按月上升20%、17%及21%。
當中，康城片區二手私人住宅買賣合約70宗／6.58億元／4.25萬呎。3月數字上升35%、38%及42%，2月數字下跌20%、26%及31%。數字單月率先反彈，市況見底跡象，兼且推動板塊内其他片區跟隨先後見底。
該行補充，早前2個月數字低企，平均每月59宗／5.63億元／3.66萬呎。2021年2月到8月數字高企七個月，平均每月94宗／8.34億元／5.85萬呎。
至於將軍澳片區58宗／5.86億元／3.27萬呎。近三個月數字低位徘徊，市況尋底，平均每月55宗／5.76億元／3.11萬呎。同區2021年2月到8月數字高企七個月，平均每月127宗／12.70億元／7.02萬呎。
調景嶺片區35宗／3.23億元／1.98萬呎，按月升30%、27%及28%；坑口片區22宗／1.85億元／1.21萬呎，按月升5%、6%及7%，數字低位徘徊，市況尋底跡象。
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