睇樓步驟細節勿忽略 討價還價更有勝算｜地產專題

無論買樓還是租樓，實地「睇樓」還是不能偷懶。今時今日，有圖不一定有真相。賣方提供的相片只反映物業的外貌，物業真正的價值還是要親身「睇樓」一一確認。

睇樓紙3個月有效期

準買家跟物業代理睇樓後，通常都會被要求簽署一份「地產代理協定」（分買與租兩種），即是俗稱的「睇樓紙」。 協議上會清楚列明準買家參觀的日期、具體單位位置、佣金條款等資訊，而該協定一般會簽署三個月有效期。

準買家要留意的是，在簽過協議後，若要買或租入所參觀過的單位，一定要跟閣下已簽協議的地產中介公司辦理。 如在有效期內，經另一間中介公司或自行向業主洽購，原本已簽協議的中介公司，則有權向簽署人追討應得的佣金，一般為樓價1%。