的士司機月入4萬無報稅，點借高成數按揭？揸Uber搵得多反而仲難批！｜陳永鍵
撰文：陳永鍵｜ 圖片：Unsplash
根據筆者過往的經驗，無論是任職的士或Uber的司機，仍是有方法在未能提供銀行要求的相關文件時，能透過其收入而申請上會承造按揭的，以下為讀者一一拆解。
根據筆者了解，任職的士司機普遍收入約介乎20,000至40,000元不等；而收入較高的的士司機，大多有固定的月費乘客，例如固定接送小朋友返學、放學，以及接送在職者返工等，令司機每月收入大大提升。
不少的士司機每月收入不俗，甚至有足夠儲蓄支付首期。
而大部分有能力上會的的士司機，亦會考慮購入的士作為搵食工具，又或是投資物業買「磚頭」保值。
準備銀行月結單紀錄
不過，的士司機到銀行分行查詢按揭時，一般會被分行職員拒諸門外，甚至需要司機提供稅單或強積金證明文件，方可申請按揭。
無奈的士司機又難以提供相關文件作審批，以致不少司機最後決定投資的士牌，因申請的士按揭，在毋須司機提供收入證明文件下，亦能批出八成按揭。
根據筆者過往經驗，的士司機在文件充足的情況下，獲批六成按揭的機會是非常高；但在沒有稅單的情況下，申請高成數按揭又獲批的機會則非常微。
在申請六成按揭時，應在申請前整理好每月收入。
司機需要提供最近六個月常用的銀行月結單及的士證，交給銀行進行批核。
筆者建議申請者應把每天營運收入，以日結或每星期結算形式存入銀行賬戶內，並以手寫形式寫下每日收入。
在申請按揭時，把最近六個月整理好的內部賬目及月結單，提供給銀行進行審批，以此方法整理，將有利於按揭批核。
接受6成按揭申請
此外，任職Uber司機普遍或有介乎20,000至30,000元不等的收入，而Uber司機開工時間的自由度較大，故博殺一點的司機，或能賺取更多收入。
然而，由於Uber的經營模式在港仍然未合法，故欲敘造高成數按揭者，在筆者以往任職銀行到目前為止，仍未有成功過案。
相反，倘若申請六成或以下按揭，在極少數銀行內卻能成功批出，申請者只需提供任職Uber期間，最近六個月糧單及出糧月結單，便可成功批出。
由於Uber手機應用程式（App）能清楚顯示司機最近六個月的糧單，申請者只需截圖提供便可，銀行會參考最近六個月收入的平均數去批核按揭。
由此可見，的士及Uber司機在敘造按揭時並非太難，只是大部分申請者，難以獲取行內資訊，在心理壓力下，怕支付了首期卻難以上會，以致心大心細未能置業。
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