爛尾樓回顧｜萬人見證！45秒炸散雲南「城市傷疤」 買家10億接手起豪宅
雲南爛尾樓重建低密度住宅
位於雲南昆明的「麗陽星城二期」，去年正式進行爆破拆除工程，短短45秒內15棟「爛尾樓」隨即倒塌。麗陽星城二期耗資近10億元人民幣，下手買家將於原址重建低密度洋房住宅。
麗陽星城二期被當地人稱為「城市傷疤」，項目位於昆明五華區，佔地約340畝，於2011年由昆明西山土地房屋開發建設。不過，翌年發展商因資金鏈斷裂，繼而被雲南錫業接手。
爛尾樓資金鏈斷裂
好景不常，2013年7月，麗陽星城二期因各種原因再次被迫停工。據報，至2017年，雲錫集團退出房地產市場，改由雲南磐恆置業接手，但是雲錫地產旗下幾個持續停工。
《環球時報》報導，麗陽星城二期除了4幢高層大廈已在2015年交樓，其餘15幢高層住宅大廈則長年停工，爛尾收場。
直到，2020年11月，雲錫地產第二次掛牌轉讓，轉讓底價降至1億人民幣，最後雲南鴻禾置業以大約9.79億人民幣，取得昆明西房100%股權及2,306.86萬人民幣債權。．
惟項目爛尾刁空已久、地基結構存在安全問題，而且原本擬建項目與市場脫節，新買家遂提出重建方案，終於以爆破形式拆除爛尾樓。
報道指，是次爆破面積達50萬平方呎，規模之大創下雲南之最，亦是全國首次。
爛尾樓45秒完成爆破
內地傳媒報道，爆破現場聲響相當驚人，同時吸引逾萬人到場「食花生」。
出乎意料的是，以45秒爆破後，15幢爛尾樓中，只有14幢按計劃倒下，最後只剩1幢未有完成倒塌，被網友笑言「樓堅強」。
是次爆破工程使用4.6噸炸藥，設置8.5萬個爆炸點，並以電力引爆和延時爆破，最終以45秒炸毀15幢爛尾樓。
從相片所見，爆破後還有1幢樓宇未有倒下，爆破人員認為，只需利用機械破壞即可完事。
5300多名民眾臨時疏散
為確保爆破工程萬無一失，是次當局動員公安、消防、應急部門合共2,000多名人員，並成立現場消防救援隊、綜合應急隊、防汛應急隊，負責應急通信、供電供水、燃氣、鐵路等應急救援。
相關區域亦實施臨時交通管制，禁止所有車輛停放。爆破當天，當局疏散約2,000戶、5,300多名群眾。
小區住戶被波及
話雖如此，爛尾樓問題圓滿解決，但隨之而來的就是爆破工程令附近小區數百名住戶不幸被波及。
內地傳媒報道，有該區住戶反映，自家房屋受爆破影響，牆身出現裂紋，同時家中天花板脫落，擔心地基存在安全隱憂。
有小區業主在通訊群組發布自家物業受損的視頻和圖片，大部分是牆身出現裂紋。
其中一戶34樓的住戶，其家中門框外墻出現一條一米多長、闊兩、三厘米裂縫，地上殘留不少碎石。
據知，負責是次爛尾樓爆破的廣東中人，目前已於相關兩個小區設立房屋受損登記點，居民則期望盡早公布房屋鑒定報告。
天津全國最高爛尾樓
近年內地大型爛尾樓要數到2015年，當時天津官方媒體披露，天津濱海新區建造中的高銀金融大廈，117大廈完成了主體結構封頂，但遭遇停工，至今已經長達6年。
高銀金融大廈樓高117層，屬於內地超高摩天大樓，在當時以596.5公尺的結構高度，僅次於迪拜塔的世界第二高度建築，亦成為當時中國大陸在建的結構第一高樓。
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