無限QE效果現 樓市早已見底反彈｜1% Anthony

撰文：1% Anthony｜圖片：unsplash

傳統思維無法分析現時局勢

是的！第三波疫情比之前的更嚴重。香港之前所謂高峰期，一日僅40、50宗，後來連續幾個星期沒有本地確診，政府又放寬限聚令，以為雨過天青，誰知又突然殺出第三波，一日的確診數量竟然逾百宗。

美國無論是確診數字還是死亡數字，已經遠遠超過之前的預期。記得最初爆發的時候美股道瓊斯工業平均指數跌到20,000點，後來美國總統特朗普站出來高呼疫情受控，死亡數字會比預期低；加上其他救市措施，美股隨即炒上26,000點。
現在呢？說好的受控呢？

疫情、經濟打擊比預期嚴重，理論上資產市場無論是股市還是樓價均應該要再次下跌，類似十幾年前傳統分析之中，經常聽見身邊朋友所講的所謂「週期理論」中的「熊三」。

根據過往金融風暴及金融海嘯的經驗，港股應該要跌穿上次的底位，跌到極殘，跌到無人再想投資的時候才會反彈，這才是合理的經濟。

如果以傳統智慧分析投資市場，死硬！香港實體經濟再面臨停擺，美國不肯停擺，但國民似乎已經忘記了疫情，無視確診及死亡數字，無論股市、樓市還是商品市場，價錢都是拾級而上。記得有一日筆者看財經新聞，話說有兩則不同報道。

第一則分析金價：「市場憂慮疫情再次爆發，經濟衝擊大過預期，資金流入黃金避險，金價顯著上升。」

第二則講股市：「疫情再次爆發，市場憧憬各國政府會有新一輪的救市措施；加上憧憬即將有疫苗推出，股市顯著上升。」

資產「疫」市上升 生意淡薄入市博一博

同一節財經新聞、同一個主播，連續兩段報到底市場是「憂慮」還是「憧憬」？根本就是藉口！心水清的人應該知道，這些所謂經濟分析，根本只是炒作的藉口，總之就是要炒上。

為甚麼要炒上？因為資金太多了。美國帶頭無限量化寬鬆政策（QE），大量資金湧入市場，在今時今日的經濟環境下，如果閣下有大筆資金，請問你會投放在「做生意」還是「買資產」？

現在全球經濟半停擺，街上的店舖十室九空，香港更慘，多個行業被勒令關門，如果閣下管理大筆資金，會不會做生意？還是趁低吸納買資產？

於是，股市升、商品升、樓價升！香港的樓市早前已見底反彈，內地的樓市更是報復式成交，新盤日光秒殺。連筆者幾年前買入的單位，最近有幾個買家追價搶購！

大部分有價值的資產，都「疫」市上升，無限QE的影響逐漸浮現！樓市還好，最近確實有不少業主肯便宜些少賣。有甚麼會跌？實體經濟囉！

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