澳洲樓奴「借到盡」出事！半數業主供樓危危乎：加息300澳元就集體GG！

撰文：經一編輯部｜ 圖片：unsplash

 逾半澳洲人：完全無法承受供多300澳元

澳洲研究公司調整反映，有57%受訪者表示「完全無法承受每月要供多300澳元」。當中，每星期收入700至1,200澳元的澳洲人中，有76%難以承受每月要供多300澳元。

「難以承受每月要供多300澳元」的還包括80%單親家庭、71%澳洲偏遠地區居民以及76%每星期收入2,000至3,000澳元的澳洲人。

較早前，澳洲主要銀行的兩年定息按揭利率均少於2厘，但最近期各間主要銀行紛紛上調定息按揭利率，至今已升至0.75厘。

澳洲央行被迫2022年加息？

澳洲央行曾經表示，在2024年前都不會有加息行動，但當地金融市場普遍認為，澳洲央行最終被迫在2022年中開始加息。

澳洲金融代理協會表示，澳洲央行已經11年沒有加息，或會令當地民眾和業主有所鬆懈，令澳洲人置業和供樓過程上遇上較大風險，直指「以為利率永遠保持低位的虛假希望」。

因此，上述供樓調查屬於重要預警，假如當地利率再輕微上升，足以衝擊澳洲樓市，甚至帶來災難性的後果。

澳洲「Hong Kong Stream」配額無上限

至於澳洲政府為港人而設的「Hong Kong Stream」全新簽證渠道，引起不少港人興趣。「Hong Kong Stream」不單止豁免計分制，大幅降低申請永久居留權門檻，而且澳洲政府查詢亦證實，港人簽證渠道配額不設上限。

澳洲政府回覆傳媒時表示，為港人而設的「Hong Kong Stream」並無配額上限，但仍會納入澳洲聯邦政府的年度移民計劃之中。若以本財政年度計算，即有16萬個永久居留移民配額，或會分薄其他簽證類別和審批數量。

澳洲政府上月公布《2021 年移民規例修訂（香港）法例》，專門設立「Hong Kong stream」予持有畢業生或臨時工作簽證的澳洲港人，在澳洲居留或持有簽證若干年期，以及符合體檢和品格審查等，即可申請澳洲永久居留權，法例將於2022年3月5日起實施。

凡持有畢業生或臨時工作簽證的居澳港人，只需在澳洲居留或持有簽證3年，符合申請永久居留簽證，而且毋需進行傳統計分，便可申請澳洲永久居留權。

澳洲「Hong Kong stream」將在2022年3月5日起實施，適用於持有臨時工作（技術）簽證（457）、臨時技術短缺簽證（482）或臨時畢業生簽證（485）的港人。

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