湯文亮稱做九成按揭風險大 尤如搵命博
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港樓再度瘋狂，第三季樓價明顯加速回升，中原城市指數按季升6.31%，而新盤亦百花齊放，中小型單位仍是最賣得。有財務公司睇準不少港人趕上車的心理，推出九成按揭助初次置業人士買樓。不過手法引來紀惠行政總裁湯文亮批評，認為如果買家做九成按揭是「搵命博」。
撰文：CM LO
圖：資料圖片
湯文亮近日發表最新《九成按揭是搵命博》網誌，談及財務公司提供九成按揭，當樓價深跌時，對買家所承受的風險很大。文中主要點出這種按揭方法，會誘導很多未有資格上車的人買樓，即使有實力買細單位的人，都會「大想頭」去買較大單位，當面對樓市下滑時，「他們所付出的首期就會化為烏有，甚至變成一個負資產者。」
另外亦提出，部分擁有物業者見樓價上升，便加按九成，但隨即將資金再買樓做九成按揭，如是者面臨回調時，他們便會損失全部投資。所以勸籲買家「買樓不是玩命，大家宜小心」。
湯文亮去年一直睇淡本地細價樓樓市前景，其「爆煲論」語出驚人，惟今年9月發表《買左樓就轉軚》一文，一下子由樓市淡友轉做好友。今次再次發表「玩命論」，莫非再度轉軚？
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