港鐵東湧東站一期重推 招標削減住宅面積
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港鐵東湧東站第一期物業發展項目於2023年11月因無標書提交而流標，項目將重新招標，並於明日開始收集意向書，截止日期定於本月21日下午2時。此次重推的物業發展項目位於東湧市地段第53號，對面即將新建的東湧綫東湧東站，預計於2029年完工，將提供完整的社區設施和交通配套。
住宅規模大幅調整
東湧東站第一期最初計劃的住宅樓面面積為695,893平方呎，並設有商場。然而，最新計劃將住宅樓面削減至322,920平方呎，減少約53.6%，且不再設置商場部分，顯示出港鐵對市場需求的重新評估與策略調整。
前期投資及發展商反應
去年，東湧東站第一期物業發展項目的地皮估值介乎15.7億至31.3億元，每平方呎地價約2,000至4,000元。儘管招標未設補地價，發展商需支付11億元的前期費用。此外，去年的招標中共收到32份意向書，包括多家知名大型發展商。
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