美減息影響 港樓市展望樂觀
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隨著美國聯儲局的減息政策，香港的利率水平持續下調，市場對樓市復甦抱有期望。彭博社資深分析師黃智亮提到，儘管今年樓價已有所下跌，但預計明年將會回升5至10%，新建和二手房屋的成交量也將顯著增加。
租金回報率超越借貸利率
美國的利率下調使得本港租金回報率在過去兩年多首次超過借貸利率。此外，政府政策的調整也可能吸引更多買家和投資者進入市場。高才通措施等政策亦會促進高收入人士來港，進一步推動樓市向好。
市場需時消化供應
儘管目前住宅供應充足，包括逾兩萬夥尚未售出的新建住宅，及未來約十萬夥的潛在供應，市場仍需時間來消化這些供應。不過，分析師認為，隨著市場情況的改善和置業需求的支持，發展商可能會調高價格，政府也會根據市場狀況調整土地供應策略。
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