【樓市玄機2020】鼠年西面樓價跑贏東面！鼠年置業上市要知道一件事｜2020投資展望
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訊匯沈振盈從「金」、「木」、「水」、「火」及「土」的五行，預測鼠年樓價表現欠佳。林建華亦認為要在鼠年底，即2020年底至2021年1月底期間才可以伺機入市。
撰文：Smart ED編輯部｜ 圖片：新傳媒資料室
鼠年置業上市
豬去鼠來，回顧己亥豬年樓價表現，可以用先升後回來形容，惟全年計力保不失。因為由2019年2月4日豬年立春計，中原城市領先指數（CCL）由169.95點起步，12月27日CCL報177.71點，創39週新低。期間CCL仍錄得4.5%升幅（見圖）。換言之，豬年樓價仍然錄得升幅。
沈振盈分析五行時指出，鼠年「土」比較弱。 因為從立春八字出發，雖然存在「土」的元素，但「土」不強。何況，以年柱計，「金」及「水」元素較強，「土」相對較弱。 他表示不夠膽講鼠年會否出現「樓災」，但樓市偏弱則毫無疑問。樓價展開慢跌週期，也不會很快完結。十多年前金融海嘯後，環球中央銀行推出QE催谷樓市，現時香港經濟也配合不到樓價高企，相信再無利好因素支持樓價上升。
