樓價難大升 政策救市要及時｜布少明專欄
不過，最近樓市整體交投表現強差人意，並不代表撤辣效應已消失，亦不代表樓市前景黯淡。現時樓市交投陷入低谷，主因之一是除了各方觀望減息、對樓市前景信心不足外；亦加上暑假大批港人外遊所致。
料減息後轉租為買個案增
故此，一旦減息落實，估計發展商將加大出貨力道，同時「轉租為買」個案將增加，屆時投資者入市步伐亦會同步加快，帶動樓市買賣交投趨活躍，令整體購買力全面爆發。至於最受市場關心的樓價方面，由於一手貨尾量持續偏高，窒礙樓價向好，而且發展商傾向以貼市價推售加速「清貨」，這些難題短期內難以「根治」。因此儘管9月份有可能落實減息，預期樓價仍難以有大幅上升的空間，但至少消息應可以令樓價回穩，加速重拾升軌。
最近愈來愈多行業走出來「叫救命」，部分行業更直言正面臨存亡的臨界點。誠然，中港政府早前先後推出不少刺激本港經濟的措施，又致力推出「搶人才」計劃吸納「人財」湧港，並獲得不俗成效。但其實於疫情之後，香港衣食住行的模式已「變天」，而且資金亦頻頻流出，若現時政府仍不及時出招協調及挽救，恐為時已晚。
籲銀行放寬按揭取態
疫情之前，尚有不少中外旅客來港消費「頂住」，但今日遊客消費力不再，港人甚至海外旅客亦熱衷於到內地深圳等大城市消費，致香港經濟與消費內循環疲弱，更要命的是息口高企，令各行各業及中小企均面臨困境。現時市民及中小企已經面對融資困難，所以再次呼籲政府和金管局儘快出手幫助，以及推出恰當措施救市。同時亦希望銀行業界同步配合，適當放寬對按揭或融資的取態，令本港經濟重新邁向健康的復甦步伐。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
