東海、鴻星不日結業？鄧成波家族全力賣產 傳酒樓員工要「跑數」：中秋之後可能執笠！
撰文：經一編輯部｜ 圖片：鴻星集團FB、東海飲食集團FB
3個月不達標 中秋後結業
已故「舖王」鄧成波自今年5月去世後，其鄧氏家族積極地一籃子大舉沽貨，不少資產更以「蝕本價」放售，近月工高舖市場接連錄得相關成交。
鄧氏家族已著手沽售旗下資產，各區商廈、工廈、地舖等物業均被列入出售名單，亦有傳鄧氏家族急於低價沽貨是為了償還債務。
有傳媒接獲消息，鄧氏家族正全面評估旗下各項業務，據悉，旗下連鎖中式餐飲品牌東海及鴻星，在個多月前已定下死線，假如未能於3個月內達至收支平衡，將於中秋後全線結業。
同時傳出，鄧成波五仔鄧耀昇旗下陞域集團不斷炒人「止血」，近月已裁減若干員工，或要求員工自行離職，估計今個月底會再有新一波裁員潮。
要求員工「跑數」慳成本
據知，東海、鴻星等酒家品牌用盡方法減省成本，包括推出無薪假、設定業務指標，要求員工「跑數」，不及格者會以六折出糧等。
有傳媒向陞域集團了解其裁員及東海、鴻星結業消息，惟對方回覆指，對市場傳聞不予置評，集團將會適時審視業務及人員配置來靈活回應市場需求。
傳再售32項即簽價物業
市場流傳，鄧氏家族最新放售有即簽價的物業，合共32項，另外有7個物業放盤暫有買家出價。
市場消息，鄧氏家族日前再有一批物業以即簽價放售，總金額共約47億元，當中涉及灣仔莊士企業大廈部分寫字樓及酒店樓面，放盤價約6.2億，平均放售呎價約26,862元。
880萬蝕賣葵涌工廈
另一宗成交來自葵涌南華冷房大廈。土地註冊處資料顯示，葵涌華星街南華冷房大廈地庫、低層地下及3樓平台，於上月底以1.3億成交。
新買家以公司名義騰翠有限公司，註冊董事為陳慧苓及傅金珠，分別為金朝陽執行董事及金朝陽主席及執行董事。
原業主萬利威集團有限公司，註冊董事為鄧耀昇，於2018年以1.388億購入，持貨約3年帳面蝕讓約880萬，物業期間貶值約6.3%。
1億沽駱駝漆大廈
本月初，消息指，鄧氏家以1億出售觀塘駱駝漆大廈1期低層A至D室，面積約14,795平方呎，成交價為1億，呎價約6,759元。
土地註冊處資料顯示，上址原業主於2010年以4700萬購入，以公司名義空間無限有限公司持有，註冊董事為鄧展英及黃靄雲。原業主持貨11年，帳面獲利5,300萬，升值約1.1倍。
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