朗豪坊地舖｜旺角核心區巨舖續租案例分析

朗豪坊地舖位於旺角的核心地段，近日錄得一宗引人注目的續租個案。這個巨舖不僅擁有約1.5萬平方呎的寬敞空間，更坐擁三面單邊的優越位置，面向繁忙的砵蘭街、亞皆老街及上海街，日夜人流不絕。運動品牌adidas在此舖位的租約近期到期，市場關注其去向。在零售市場疫情後的一般表現下，adidas選擇以約10%的租金提昇續租該地舖，並投入重金裝修，為未來的業務發展鋪路。

朗豪坊地舖丨旺角地標巨舖的續租動向

朗豪坊地舖作為旺角地區的地標性商業物業，其租賃情況一直是業界關注的焦點。adidas於2017年進駐後，成為該地段的重要租戶。面對租約到期，adidas的續租決定不僅反映了品牌對旺角零售市場的信心，也可能對周邊商舖的租金水平產生影響。

租金調整丨疫情影響下的租金策略

疫情對零售市場造成了前所未有的影響，許多商舖租金水平出現下調。然而，朗豪坊地舖的租金卻逆勢上漲，adidas的續租案例顯示出租方對於優質地段的堅定看好。

朗豪坊地舖丨裝修投資顯示品牌信心

adidas對朗豪坊地舖的大規模裝修計劃，不僅提昇了舖面的形象，也顯示了品牌對於未來在旺角地區業務發展的信心。這種積極的市場行為，對於整個旺角零售市場的雰圍都有正面的推動作用。

裝修預告丨全新姿態迎接顧客

目前，朗豪坊地舖已經圍上木板，預告將於今年7月以全新面貌重新開業，期待為顧客帶來更佳的購物體驗。

朗豪坊地舖丨租金市場的反映與預測

朗豪坊地舖的租金調整，不僅是單一商舖的事件，它也反映了旺角乃至整個香港零售租賃市場的動態。從adidas的續租案例中，我們可以窺見市場對於優質地段的持續需求，以及零售業對於未來市場復甦的期待。

市場比較丨旺角其他地段租金動態

與朗豪坊地舖相比，旺角其他地段的租金動態也值得關注。例如，松本清於旺角雅蘭中心的租賃案例，以及遠東旺角銀行大廈基座旺角文華商場的租賃情況，都是市場分析的重要參考。

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