新香港人回歸南區豪宅！4.3億買埋網球場業權、須付重稅1,828萬
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近月整體樓市走下坡，惟豪宅市場亦錄得大額成交，最新淺水灣道錄得一宗疑是「新香港人」成交個案，交易預料更涉稅達1,828萬。
4.3億買淺水灣道豪宅
市場新近錄得一位「新香港人」斥資4.3億元買入南區豪宅洋房，該豪宅為淺水灣道71號OVERBAYS雙號屋。
是次易手連同周邊網球場的部份業權，實用面積約5,506方呎。據了解，早前曾叫價6億元放售，及後減至現時的4.3億元成交，
據悉早前曾推出放售，叫價6億元。及至本月中以4.3億元登記售出，較原叫價低1.7億元或28%，實呎約78,967元。
涉稅達1,828萬
據悉，新買家英文名字為國語拼音，料為內地來港人士，其入市時亦繳付約1,827.5萬元稅項，即佔樓價約4.25%，屬首置稅項，估計新買家已取香港身份證。
原業主早於1992年已持有上述物業，及至2018年以遺產形式轉讓予相關人士。
豪宅成交大跌7成半
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，由於今年樓市受疫情打擊，年初更一度未有全新盤登場，加上息口上調等利淡因素影響，導致一手交投按年大減。
以金額劃分，年內逾2,000萬元個案僅錄460宗，按年大跌近7成半。至於逾1,000萬至2,000萬元則按年大跌約69.4%。
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圖片來源：政府新聞處
