新盤貨尾供應破紀錄近10萬伙 樓價反彈或有變數｜妙倫專欄
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減息效應連同《施政報告》修訂按揭法則，令一、二手市場出現反彈，新盤熱賣，更出現單日賣清一個屋苑近200個一手樓花，不過，政府數據顯示，已落成但未售單位有21,000伙，按季增約2,000伙或逾一成，重返今年首季歷史高位水平。
據房屋局最新公布的數據顯示，截至今年9月底，未來三至四年一手私宅潛在供應約10.8萬伙，按季減1,000伙或1%。
此數字連跌兩季，同時較首季約11.2萬伙的歷史最高紀錄，累跌4,000伙或3.6%，但實際上，大有可能是發展商放慢發展步伐，令供應量減少。
撰文：妙倫圖片來源：資料圖片
