新盤皓日前身淘大工業村 294伙主攻細單位 恒隆：捕捉九龍灣的光和能量

撰文：經一編輯部｜ 圖片：恒隆地產

皓日全盤294伙

皓日屬於牛頭角道淘大工業村的重建項目，根據樓書顯示，皓日只有1座住宅大樓，樓層總數33層，住宅樓層由3樓起，標準樓層1層10伙設計，合共294伙。

恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣表示，皓日位於牛頭角道，只有1座，樓高30層，提供294個單位。

標準單位間隔由一房至三房，實用面積由320平方呎至771平方呎，一房及兩房戶分別佔整個項目約3成及5成 。

皓日最細單位289呎

發展商表示，皓日面積最細單位約289平方呎，單位位於3樓H室，屬1房間隔的平台特色戶，單位附設約135平方呎平台。

皓日頂層平台特色戶則位於37樓D室，實用面積約898平方呎，屬3房連套房間隔，單位附設482平方呎平台。

皓日參考九龍東新盤定價

發展商解釋，皓日建築設計靈感源於「家」的概念，在光影之間留下家的映射，在繁華的鬧市中締造出優享空間，體現一切恰如其分的剛好生活理念。

「皓日」的「皓」字有「皓日千里」、明亮之意，而「日」字與逸同音，有舒適安逸的意思，表達生活悠然的面貌。整個項目表達日光滿溢，溫暖、溫韾的感覺。

「APERTURE」有打開相機鏡頭讓光穿過的意思，喻意項目能捕捉九龍灣的光和能量，給予住戶一個舒適而充滿活力的生活方式。

發展商指，皓日定價將會參考同區及九龍東啟德及觀塘區等新盤水平，將會在短期內開售。項目將設有4個示範單位，包括兩個無改動示範單位及兩個連裝修示範單位，預計短期內開放。

得寶花園最低成交呎價14,758元

皓日鄰近九龍灣老牌上車屋苑得寶花園，距離淘大花園亦只有5分鐘步程。得寶花園由恒地發展，由1984年入伙，共有8座大廈，提供逾2,000伙，單位實用面積由最細的253呎至最大的398呎不等。

根據中原地產網站顯示，得寶花園10月成交實用呎價介乎14,758元至21,986元，每月租金中位數約9,700元。

至於另一地標私樓，提供逾4,800伙的淘大花園，上月平均成交呎價約15,000元至22,050元，租金中位數為11,750。