日出康城LP10加價6% 首推海景兩房折實最高1,324萬「貴絕康城」：鎖定升級客！
撰文：經一編輯部｜ 圖片：LP10官網、中原地產
國慶假期開售179伙
日出康城LP10價單5號，涉及179伙，單位面積由634至1205平方呎，價單定價1,198.7萬至2,838.2萬元，價單呎價則約18,907元至24,602元。
若扣除最高20.5%折扣優惠，LP10整批折實價錢介乎953萬至2256.4萬元，而折實呎價由15,032元至19,559元不等，將於國慶假期開售。
首推42伙海景兩房
LP10價單5號中，首推42伙2B座面積711至712平方呎的海景兩房戶，折實入場價由1,177.8萬起。最貴單位位於的50樓，折實售價高達1,324萬元水平，勢挑戰日出康城兩房新高。
南豐表示，今次LP10加價約6%，原因是項目樓花期不足1年，加上將軍澳區樓價已累升約7%，故是次單位加幅仍屬合理。
千萬兩房目標為升級客
發展商指，LP10目前累售533伙單位，售出全盤約6成。又認為，近期同系LP6二手成交及造價升幅亦屬理想。
發展商提到，LP10實用面積711至712平方呎的兩房對象以升級客群為主，上述單位不論面積和景觀皆為日出康城獨有，故相信仍有一定承接力。
LP10由南豐、港鐵發展，共有2座，提供893伙，實用面積770至1,205平方呎，戶型涵蓋兩房至4房間隔以特色戶，當中兩房及3房單位佔逾八成，連同另外逾一成半的4房戶及特色單位。
陳永傑：較LP6呎價折讓逾1成
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，LP10公布第5張價單，涉及179個單位，造價比同系LP6二手單位平均實用呎價折讓逾1成，可見發展商積極清貨尾「益用家」。
他補充，LP10預計下年年中收樓，屬短期樓花，加上美國聯儲局剛宣佈維持利率不變，香港低息環境持續，料買家較大機會選擇現樓上會。
事實上，自疫情好轉後，樓市交投氣氛持續造好，換樓客積極到一手及二手市場尋覓心水戶，換樓鏈已啟動，LP10擁優質海景，大戶供應多，相信可吸引換樓客進駐，市場預計項目有機會於國慶假期開售。本月一手新盤百花齊放，暫錄逾1600宗成交，料全月可達2,000宗。
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