5大新盤齊出擊搶二手客 天水圍Wetland最平呎價9,701元起跳！大圍站上蓋有望月底公布價單？
撰文：經一編輯部｜圖片：新傳媒編輯室
至於買賣宗數方面，自4月復活節長假起，到佛誕及勞動節4日長假，再到剛過去的母親節週末，二手睇樓量及成交數目明顯回升。單是將軍澳區，4日內已錄得逾40宗成交。
市場氣氛明顯改善，即使「限聚令」未過也毋阻交投急增，種種數據顯示樓價已經尋底，並正陸續回升至年初水平。不少地產代理均表示二手筍盤在4月已消化得七七八八。
相關文章：周末成交逾7年新高 業主心態轉強 樓市勢破五窮月 ｜布少明
新盤排隊登場
而受疫情及空置稅影響，多個新盤一直遲遲未出籠，市場「餓盤」已久，預料5月焦點必然是新盤市場，當中有4個已公布價單，掀起新盤戰，勢搶二手客源。
其中一個市場矚目新盤當然不得不提新世界發展（00017）旗下大圍站上蓋項目1期，有望於今個月進行命名儀式，並公布首批價單。整個項目總數約3,090伙，共分為3期發展，第1期涉及783伙。
新鴻基地產（00016）旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，週五（15日）起開放示範單位。首張價單推出140伙，折實平均呎價11,368元，與一期相若。首批包括兩房及三房戶，折實售價由約483萬元起，呎價由9,701元起跳。新鴻基地產副董事總經理雷霆表示會視乎市場反應來決定開售時間。
恒基地產（00012）旗下旺角利奧坊．曦岸同樣於週五起對外開放示範單位，17日起接受認購登記。首張價單推出100伙，折實售價近464萬起至逾653萬元，呎價由22,692至26,182元。
永泰（00369）旗下屯門OMA by the Sea有傳已累收逾650票，超額2倍。發展商已於週一（11日）加推共108伙應市，折實平均呎價12,866元。
萬科香港旗下長沙灣The Campton已上載樓書，發展商表示已獲批預售，最快6月推出市場。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民透露已部署多個全新盤開售，包括有望今季推出元朗唐人新村洋房項目、第四季推啟德項目、紅磡項目則有待明年開售。可以預視未來下半年，一手市場將重拾聲勢。
